Chalet mit Kaiserblick und perfekter Pistenanbindung
Kosten
Kaufpreis
€ 4.900.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
4
Dieses Chalet bietet u.a.
• hochwertige Eichendielen
• edle Badausstattung
• Sichtdachstuhl
• Fassade in Altholz & Stein
• offener Kamin
• moderne Einbauküche mit Premiumgeräten
• Wellness-/Fitnessraum mit Sauna
• Personenaufzug
• elektrische Raffstores (Somfy App gesteuert, tägl. wechselnde Szenarien möglich)
• Sonos-Anlage (Soundanlage für Musik & Fernseher mit Bassbox und Hochtönen)
• großzügige Balkon- & Terrassenflächen
- Doppelgarage & Außenstellplätze, uvm.
• hochwertige Eichendielen
• edle Badausstattung
• Sichtdachstuhl
• Fassade in Altholz & Stein
• offener Kamin
• moderne Einbauküche mit Premiumgeräten
• Wellness-/Fitnessraum mit Sauna
• Personenaufzug
• elektrische Raffstores (Somfy App gesteuert, tägl. wechselnde Szenarien möglich)
• Sonos-Anlage (Soundanlage für Musik & Fernseher mit Bassbox und Hochtönen)
• großzügige Balkon- & Terrassenflächen
- Doppelgarage & Außenstellplätze, uvm.
Merkmale
Fläche
258 m²
Baujahr
2019
Wohnfläche
258 m²
Nutzfläche
99 m²
Grundstücksfläche
647 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Dieses moderne Chalet erbaut im alpinen Stil mit Fertigstellung im Jahre 2020, befindet sich in unmittelbarer Skipistennähe und bietet einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Die großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 357 m² verteilt sich auf drei Etagen.
Der Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Untergeschoss des Hauses, ebenso wie die großzügige Garage mit ausreichend Abstellflächen für Ski- & Sportgeräte. Diese Etage bietet des Weiteren einen äußerst großzügigen Lager-/Mehrzweckraum, sowie einen Fitness-/Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Toilette, einen Technikraum und ein Gäste-WC.
Im Gartengeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit je Bad ensuite sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Alle Schlafzimmer verfügen über Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss ist eines der Highlights dieser Immobilie. Das Dachgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang zu den beiden Balkonterrassen mit traumhaften Bergblick.
Der Eingangsbereich mit einer geräumigen Garderobe befindet sich aufgrund der leichten Hanglage im Untergeschoss des Hauses, ebenso wie die großzügige Garage mit ausreichend Abstellflächen für Ski- & Sportgeräte. Diese Etage bietet des Weiteren einen äußerst großzügigen Lager-/Mehrzweckraum, sowie einen Fitness-/Wellnessraum mit Sauna, Dusche und Toilette, einen Technikraum und ein Gäste-WC.
Im Gartengeschoss befindet sich der Masterbereich mit Ankleide und großzügigem Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Schlafzimmer mit je Bad ensuite sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Alle Schlafzimmer verfügen über Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss ist eines der Highlights dieser Immobilie. Das Dachgeschoss verfügt über einen lichtdurchfluteten und großzügigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und Zugang zu den beiden Balkonterrassen mit traumhaften Bergblick.