Alpine Eleganz trifft majestätische Aussicht – Exklusives Luxus-Chalet mit Panoramablick

Architektur trifft Alpen – Exklusives Designhaus im Bergdoktor-Dorf Going am Wilden Kaiser

Ein Statement aus Raum, Licht und Design

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus im begehrten Schnablfeld von Going am Wilden Kaiser verbindet italienische Designästhetik mit alpiner Klarheit und großzügiger Raumgestaltung.

Auf über 300 qm Nutzfläche entfaltet sich ein architektonisch präzises Wohnkonzept, das höchste Ansprüche an Stil, Materialqualität und Raumwirkung erfüllt.

Großzügige Fensterfronten eröffnen den freien Blick auf das majestätische Kaisergebirge und schaffen ein Wohngefühl von Leichtigkeit und Weite.

Edle Materialien – portugiesischer Naturstein, maßgefertigte Holzapplikationen und fein abgestimmte Lichtachsen – verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.

Die Ausstattung und Einrichtung wurden vollständig aufeinander abgestimmt und sind Teil des Kaufumfangs: ein Gesamtkonzept aus Architektur, Design und Atmosphäre.

Raumaufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss

Drei Schlafzimmer – alle mit Bad en suite und Balkonzugang.

Die Bäder stammen ebenfalls von Boffi und sind mit Armaturen und Natursteinoberflächen höchster Qualität ausgestattet.

Das Masterbad bietet eine freistehende Designerwanne mit Blick auf die Berge.

Obergeschoss

Offener Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Boffi-Küche, italienischen Armaturen und hochwertigen Gaggenau-Geräten.

Das Herzstück bildet der frei hängende „Focus“-Kaminofen – ein skulpturales Designelement, das Wärme und Ästhetik vereint.

Der Übergang zur Südterrasse und zum Garten ist fließend und eröffnet eindrucksvolle Kaiserblicke.

Kellergeschoss

Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruhezone, ergänzt durch Hauswirtschafts- und Technikräume.

Garage & Technik

Doppelgarage mit Vorbereitung für E-Ladestation, Fahrstuhlvorbereitung vom Keller bis ins Obergeschoss, Glasfaseranschluss, Smart-Home-System, Bang & Olufsen-Soundanlage im gesamten Haus, elektrische Raffstores, Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe.

Ausstattung & Einrichtung (im Kaufpreis enthalten)

• Boffi-Küche mit Gaggenau-Geräten und italienischen Armaturen
• Boffi-Bäder mit Naturstein und Designerarmaturen
• Minotti-Sofas und Minotti-Stühle
• Designerbetten in allen Schlafzimmern
• Frei hängender Kaminofen der Marke Focus
• Bang & Olufsen-Soundanlage in mehreren Räumen
• Maßgefertigte Holzapplikationen und integrierte Lichtlösungen
• Hochwertige Textilien, Teppiche und Dekorelemente
• Komplett möbliert und bezugsfertig

Flächen & Fakten

• Wohnfläche: ca. 233 qm
• Nutzfläche: ca. 303 qm
• Grundstücksfläche: ca. 551 qm
• Terrassenfläche: ca. 100 qm
• Balkonfläche: ca. 33 qm
• Gartenfläche: ca. 200 qm
• Garage: ca. 38 qm
• Zimmer: 5 | Bäder: 4 | WCs: 5
• Baujahr: 2020 | Bauweise: Massiv / Holz / Ziegel
• Energietyp: Niedrigenergiehaus

Lage – Im Herzen des Bergdoktor-Dorfes

Das Anwesen liegt im ruhigen und sonnigen Schnablfeld, einem der exklusivsten Wohngebiete von Going am Wilden Kaiser.

Der Ort ist weit über die Landesgrenzen hinaus als „Bergdoktor-Dorf“ bekannt – hier entstehen seit Jahren die berühmten TV-Produktionen, die das unverwechselbare Landschaftsbild Tirols weltweit bekannt gemacht haben.

Die Astbergbahn liegt nur rund 200 Meter entfernt – Skifahrer können nahezu bis zum Haus auf Skiern zurückkehren.

Der Golfclub Wilder Kaiser Ellmau befindet sich direkt gegenüber und ist in fünf Fahrminuten erreichbar.

Die Region bietet mit der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs und zählt mit ihren zahlreichen Golfplätzen, Wanderwegen und Gourmetadressen zu den attraktivsten Wohnlagen Tirols.

Die Nachbarschaft ist gehoben und ruhig, geprägt von modernen Chalets und hochwertigen Wohnhäusern.

Going gilt als wertstabile Region mit jährlich steigenden Immobilienwerten – ein Standort, der nicht nur für private Nutzung, sondern auch als Anlageobjekt langfristig überzeugt.

Fazit

Ein Haus für Menschen mit Sinn für Design, Raum und bleibende Werte.

Dieses Anwesen steht für ästhetische Präzision, kompromisslose Qualität und nachhaltige Wertigkeit – eingebettet in eine der schönsten und begehrtesten Regionen der Alpen.

Ob als exklusiver Hauptwohnsitz, Ferienresidenz oder renditestarke Kapitalanlage:

Schnablfeld 17 ist ein Ort, an dem Architektur, Natur und Lebensstil zu einer Einheit verschmelzen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap