4 exklusive Neubauchalets in sonniger Lage - Haus 2
Kosten
Kaufpreis
€ 4.190.000,00
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
288,18 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2026
Wohnfläche
288,18 m²
Nutzfläche
288,18 m²
Grundstücksfläche
412 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.50
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
In sehr guter, zentraler Lage von Going entstehen 4 exklusive Chalets auf jeweils eigenem Grundstück.
Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf.
Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß.
Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €.
Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf:
Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite.
Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind.
Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets.
Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC.
Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert.
Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen.
In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche.
Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum.
Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen.
Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027.
Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann.
Energiedaten: HWB 39,4 Klasse B, fGEE 0,50 Klasse A++
Jedes der 4 Chalets hat zwischen 288 und 301 m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf 3 Ebenen auf.
Die Grundstücke sind zwischen 412 und 471 m² groß.
Die Kaufpreise liegen zwischen 3.990.000 und 4.190.000 €.
Die vier Chalets sind fast identisch und teilen sich wie folgt auf:
Auf der Gartenebene (Erdgeschoss) befinden sich immer drei Gäste/Kinderzimmer mit jeweils Badezimmer en suite.
Von den Schlafzimmern gelangt man auf die Terrasse und in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Haupteingang, eine Gästetoilette sowie die großzügige Garderobe/Diele, von welcher alle Zimmer erreichbar sind.
Eine geräumige Doppelgarage mit zusätzlich ausreichend Platz zum Abstellen von Ski, Fahrräder, Golfbags usw. komplettieren das Erdgeschoss.
Über das lichtdurchflutete Treppenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das Dachgeschoss des Chalets.
Dort befindet sich der Masterbedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch sowie WC.
Weiters ist hier der Wohnbereich mit offener Küche und angrenzendem Essbereich situiert.
Das Dachgeschoss besticht durch die hohen Räume mit Sichtdachstuhl sowie großen Glaselementen.
In jede Himmelsrichtung ist ein Balkon bzw. eine Terrasse vorhanden.
Im Untergeschoss befinden sich der Wellnessbereich mit Sauna, Fittness- und Ruheraum sowie WC und Dusche.
Vom Wellnessbereich gelangt man über einen Lichthof mit Außentreppe in den Garten.
Weiters befindet sich auf dieser Ebene der Wirtschaftsraum sowie der Technikraum.
Die Chalets verfügen über Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und werden mit Echtholzdielen, hochwertigen Fliesen und schönen Einbauten komplett ausgestattet und möbliert. Bus-System sowie modernste Technik sind ebenfalls vorgesehen.
Baubeginn ist für 2026 geplant und die Bauzeit mit ca. einem Jahr veranschlagt, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027.
Der Vorteil bei einem Ankauf zum jetzigen Zeitpunkt ist, dass man in gewisser Weise noch bei der Einrichtung und Ausstattung mitsprechen kann.
Energiedaten: HWB 39,4 Klasse B, fGEE 0,50 Klasse A++