Wilder Kaiser Living
Kosten
Kaufpreis
€ 3.650.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen.
Ausstattung
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Abstellkammer
Einbaumöbel
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Einbauschränke
Möbiliert
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Bergpanorama
Einbaumöbel
Getrennte Sanitäranlagen
Einbauküche
Einbauschränke
Möbiliert
Blick ins Grüne
unverbaute Sicht
Bergpanorama
Merkmale
Fläche
191 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2022
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
59
HWB-Klasse
C
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In erhöhter und ausgesprochen ruhiger Lage über Ellmau,
fußläufig zur Skipiste, befindet sich dieses neu erbaute
Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Einheiten. Durch die großzügigen Panoramafenster eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt.
Zum Verkauf steht die sich im Erdgeschoss befindende Wohnung Top 1, welche aufgrund der Hanglage des Hauses beinahe den Charakter eines Penthouses besitzt.
Bereits beim Eintreten in die Wohnung fühlt man die Weite und Großzügigkeit der Immobilie.
Die geschmackvoll gestalteten Küchenoberflächen in Kombination mit der offenen Kochinsel, bieten Ihnen den perfekten Platz um Ihre liebsten Gerichte & Drinks mühelos zuzubereiten.
Der Masterbereich verfügt über eine geräumige Ankleide, ein Badezimmer mit Sauna und ein Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und ein Gäste-WC bieten genügend Platz für die Familie oder Gäste.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das der Wohnung zugehörige, ca. 6 m² große Kellerabteil und die beiden Tiefgaragenabstellplätze. Von hier aus gelangt man direkt mit dem Personenaufzug in die Wohnung.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
fußläufig zur Skipiste, befindet sich dieses neu erbaute
Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Einheiten. Durch die großzügigen Panoramafenster eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt.
Zum Verkauf steht die sich im Erdgeschoss befindende Wohnung Top 1, welche aufgrund der Hanglage des Hauses beinahe den Charakter eines Penthouses besitzt.
Bereits beim Eintreten in die Wohnung fühlt man die Weite und Großzügigkeit der Immobilie.
Die geschmackvoll gestalteten Küchenoberflächen in Kombination mit der offenen Kochinsel, bieten Ihnen den perfekten Platz um Ihre liebsten Gerichte & Drinks mühelos zuzubereiten.
Der Masterbereich verfügt über eine geräumige Ankleide, ein Badezimmer mit Sauna und ein Schlafzimmer mit traumhaftem Ausblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer und ein Gäste-WC bieten genügend Platz für die Familie oder Gäste.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich das der Wohnung zugehörige, ca. 6 m² große Kellerabteil und die beiden Tiefgaragenabstellplätze. Von hier aus gelangt man direkt mit dem Personenaufzug in die Wohnung.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.