Traditionelles Landhaus in bester Sonnenlage
Kosten
Kaufpreis
€ 2.750.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Mwst.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Zur Ausstattung dieses traditionellen Landhauses zählen u.a.
• offener Kamin im Wohnbereich & Masterbereich
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
• hochwertige Altholz-Einbauküche
• zahlreiche Tischlerarbeiten, edle Altholzeinbauten
• Garage & Carport
• großzügige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
- Großteils inkl. Möblierung
• offener Kamin im Wohnbereich & Masterbereich
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
• hochwertige Altholz-Einbauküche
• zahlreiche Tischlerarbeiten, edle Altholzeinbauten
• Garage & Carport
• großzügige Terrassen- & Balkonflächen mit Panoramablick
- Großteils inkl. Möblierung
Merkmale
Fläche
230 m²
Baujahr
2012
Wohnfläche
230 m²
Nutzfläche
12 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
55.00
HWB-Klasse
C
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses traditionelle Landhaus liegt in bester Sonnenlage von Ellmau und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie bereits durch die traditionelle Architektur und Altholzfassade, die ruhige Lage und das Panorama.
Die sonnige Lage lädt zum Entspannen ein und die große Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet, hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 230 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großräumigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und Einbauküche, einen Vorrats- & Wirtschaftsraum, ein Gästezimmer - welches auch als Büro genutzt werden kann und ein Gäste WC, sowie den Garderobenbereich mit Abstellraum und Skischuhwärmer.
Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie der Master-Schlafbereich mit Kamin, großzügigem Bad ensuite mit traumhaften Panoramablick und Zugang auf den Balkon.
Das Landhaus wurde mit hochwertigen Einbauten (Altholzverkleidungen, edle Tischlerarbeiten, Einbauküche, etc.) ausgestattet und liebevoll möbliert.
Auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie bereits durch die traditionelle Architektur und Altholzfassade, die ruhige Lage und das Panorama.
Die sonnige Lage lädt zum Entspannen ein und die große Terrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet, hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden verbringen.
Die Immobilie hat eine Größe von ca. 230 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großräumigen Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und Einbauküche, einen Vorrats- & Wirtschaftsraum, ein Gästezimmer - welches auch als Büro genutzt werden kann und ein Gäste WC, sowie den Garderobenbereich mit Abstellraum und Skischuhwärmer.
Im Dachgeschoss mit Sichtdachstuhl befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, sowie der Master-Schlafbereich mit Kamin, großzügigem Bad ensuite mit traumhaften Panoramablick und Zugang auf den Balkon.
Das Landhaus wurde mit hochwertigen Einbauten (Altholzverkleidungen, edle Tischlerarbeiten, Einbauküche, etc.) ausgestattet und liebevoll möbliert.