Neubauwohnungen am Ortsrand von Ellmau in Tirol
Kosten
Kaufpreis
€ 717.500,00
Ausstattung
Zimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Baujahr: 2025
Fertigstellung: Februar 2025
2 separate Gebäude
insgesamt 24 Wohnungen
beide Gebäude mit 5 Etagen
Südausrichtung
Ortszentrum: ca. 200 Meter
viel Sonne
Erdwärme-Fußbodenheizung
Balkone
Terrassen
Garten für EG-Wohnungen
Tiefgarage
Preis: Tiefgaragenparkplatz a' € 38.000,-
11x Freiparkplatz und Besucherparkplätze
Kellerraum für jede Wohnung
ausreichend Allgemeinräume
Altholzschalung
Eichentüren und Eichenböden
Vorbereitung für Raffstore und Sonnenschutz
Internetanschluss
Kabel-TV
Erstwohnsitzanmeldung notwendig
Fertigstellung: Februar 2025
2 separate Gebäude
insgesamt 24 Wohnungen
beide Gebäude mit 5 Etagen
Südausrichtung
Ortszentrum: ca. 200 Meter
viel Sonne
Erdwärme-Fußbodenheizung
Balkone
Terrassen
Garten für EG-Wohnungen
Tiefgarage
Preis: Tiefgaragenparkplatz a' € 38.000,-
11x Freiparkplatz und Besucherparkplätze
Kellerraum für jede Wohnung
ausreichend Allgemeinräume
Altholzschalung
Eichentüren und Eichenböden
Vorbereitung für Raffstore und Sonnenschutz
Internetanschluss
Kabel-TV
Erstwohnsitzanmeldung notwendig
Merkmale
Fläche
70 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2024
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
105 m²
Verfügbar ab
2024
Objektzustand
Erstbezug
Beschreibung
Im August 2022 wurde mit dem Bau dieser luxuriösen Wohnanlage begonnen - die Fertigstellung ist für Februar 2025 geplant. Es handelt sich um zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohnungen, die schlüsselfertig übergeben werden.
Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Im Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und im Dachgeschoss sind alle Wohnungen untergebracht. Beide Gebäude verfügen über einen separaten Personenaufzug. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung.
Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind schon verkauft, was die hohe Bauqualität dieser Wohnanlage bestätigt.
Folgende Einheiten stehen noch zum Verkauf:
HAUS A:
Erdgeschoss: Top 3: 86m², 2x SZ, 2x Bäder, Terrasse: 63m², Garten: 88m², Preis: € 717.500,-
1. Obergeschoss: Top 6: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 735.000,-
2. Obergeschoss: Top 8: 101m², 3x SZ, 2x Bäder, Balkon: 35m², Preis: € 1.029.400,-
2. Obergeschoss: Top 9: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 869.460,-
2. Obergeschoss: Top 10: 69m², 2x SZ, 1x Bad, Balkon: 33m², Preis: € 788.500,-
HAUS B:
1. Obergeschoss: Top 18: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 735.000,-
2. Obergeschoss: Top 21: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 901.000,-
Dachgeschoss: Top 23: 108m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 38m², Preis: € 1.679.000,-
Dachgeschoss: Top 24: 130m², 3x SZ, 2x Bäder, Balkon: 35m², Preis: € 2.139.000,-
Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Im Erdgeschoss, Obergeschoss 1, Obergeschoss 2 und im Dachgeschoss sind alle Wohnungen untergebracht. Beide Gebäude verfügen über einen separaten Personenaufzug. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt über eine kostengünstige Erdwärme-Fußbodenheizung.
Mehr als die Hälfte der Wohnungen sind schon verkauft, was die hohe Bauqualität dieser Wohnanlage bestätigt.
Folgende Einheiten stehen noch zum Verkauf:
HAUS A:
Erdgeschoss: Top 3: 86m², 2x SZ, 2x Bäder, Terrasse: 63m², Garten: 88m², Preis: € 717.500,-
1. Obergeschoss: Top 6: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 735.000,-
2. Obergeschoss: Top 8: 101m², 3x SZ, 2x Bäder, Balkon: 35m², Preis: € 1.029.400,-
2. Obergeschoss: Top 9: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 869.460,-
2. Obergeschoss: Top 10: 69m², 2x SZ, 1x Bad, Balkon: 33m², Preis: € 788.500,-
HAUS B:
1. Obergeschoss: Top 18: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 735.000,-
2. Obergeschoss: Top 21: 83m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 39m², Preis: € 901.000,-
Dachgeschoss: Top 23: 108m², 2x SZ, 2x Bäder, Balkon: 38m², Preis: € 1.679.000,-
Dachgeschoss: Top 24: 130m², 3x SZ, 2x Bäder, Balkon: 35m², Preis: € 2.139.000,-