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Neubau Luxuswohnungen in begehrter Höhenlage von Ellmau

Kosten

Kaufpreis
€ 3.100.000,00
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage

Merkmale

Fläche
222 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
2021
Wohnfläche
222 m²
Nutzfläche
16 m²
Verfügbar ab
nache Vereinbarung
Objektzustand
geplant

Beschreibung

Das hier angebotene, kürzlich fertig gestellte Wohnhaus in traumhafter Höhenlage beinhaltet fünf Apartments von außerordentlicher Bauqualität. Die Größen der einzelnen Wohnungen variieren von ca. 165 m² bis hin zu zur der größten Einheit TOP3 mit insgesamt ca. 245 m² reine Wohnfläche. Die Einheiten bieten, je nach Größe, mindestens vier Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en suite, großzügige Wohn- / Essbereiche mit offenem Kamin, Gästetoiletten, einladende Flure, jeweils einen Skikeller, zwei bis drei Tiefgaragenstellplätze pro Apartment sowie geräumige Keller im Untergeschoss.

Jedes Apartment verfügt weiterhin über weitläufige Terrassen bzw. Balkone mit einem sensationellen, nicht verbauten Kaiserblick. Die beiden Dachgeschosswohnungen beinhalten zusätzlich wunderschöne Sichtdachstühle sowie jeweils eine ansprechende Galerie, welche selbstverständlich vielseitig Verwendung finden kann. Neben den äußerst gelungenen Raumkonzepten sollte selbstverständlich auch die Tatsache erwähnt bleiben, dass die Wohnungen sehr hochwertig ausgestattet und auf Wunsch auch möbliert werden, so dass Sie eine bezugsfertige Immobilie in einer der schönsten Lagen von Ellmau erwerben werden.

Die gesamte Anlage wird mit einer auf Erdgasverbrennung basierenden Fußbodenheizung erwärmt.

TOP1, EG/OG, 238 m² Wohn- / Nutzfläche, 3.100.000 € (ohne Möblierung)
TOP2, verkauft
TOP3, EG/OG, 258 m² Wohn- / Nutzfläche, 4.000.000 € (ohne Möblierung)
TOP4, DG/Galerie, 254 m² Wohn- / Nutzfläche, 4.100.000 € (ohne Möblierung)
TOP5, DG/Galerie, 263 m² Wohn- / Nutzfläche, 4.400.000 € (inkl. Möblierung)

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