KRISTALL TOP 4 – Premium-Wohnung mit sagenhaftem Blick auf den Wilden Kaiser
Kosten
Kaufpreis
€ 2.420.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
15 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
48,5 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Der Koch-/Ess-/Wohnbereich verfügt über eine Qualitätsküche und einem offenen Kamin. Auf der große Terrasse Richtung Norden erwarten Sie eine Outdoorküche, samt Outdoor-Sitzmöbel. Auf der südlich ausgerichteten Terrasse steht ein Jacuzzi bereit. Die beiden Bäder sind mit geräumigen Duschen bestückt, in größeren finden Sie ein Badewanne.
Merkmale
Fläche
129 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2024
Nutzfläche
49 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
21
HWB-Klasse
B
fGEE
0.42
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese ansprechende Neubauwohnung erstreckt sich über die östliche Hälfte der 1 Etage. Sie ist über das Stiegenhaus oder bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden erweitert sich die Wohnfläche von 129 m², auf zwei Panoramaterrassen, um weitere 64 m².
Die 2024 errichtete Wohnung verfügt über einen 42 m² großen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für 8 Personen.
Auf der nördlich ausgerichteten Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den imposanten Gebirgsstock des Wilden Kaisers. Sie ist mit hochwertigen Outdoor-Möbeln und einer eigens installierten Outdoor-Küche ausgestattet.
Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein abgetrenntes WC, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und einer geräumigen Dusche. Darüber hinaus erwartet Sie ein Jacuzzi auf der südlich ausgerichteten Terrasse.
Sie verfügen über 2 Tiefgarageplätze. Weiters teilen Sie sich mit den Eigentümern der anderen Wohnungen einen Weinkeller und einen Fitnessraum.
In Ihrem eigenen Technikraum befindet Ihr Heizsystem, das über Erdwärme Ihre Zentral-Fußbodenheizung regelt.
Die 2024 errichtete Wohnung verfügt über einen 42 m² großen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für 8 Personen.
Auf der nördlich ausgerichteten Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den imposanten Gebirgsstock des Wilden Kaisers. Sie ist mit hochwertigen Outdoor-Möbeln und einer eigens installierten Outdoor-Küche ausgestattet.
Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein abgetrenntes WC, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und einer geräumigen Dusche. Darüber hinaus erwartet Sie ein Jacuzzi auf der südlich ausgerichteten Terrasse.
Sie verfügen über 2 Tiefgarageplätze. Weiters teilen Sie sich mit den Eigentümern der anderen Wohnungen einen Weinkeller und einen Fitnessraum.
In Ihrem eigenen Technikraum befindet Ihr Heizsystem, das über Erdwärme Ihre Zentral-Fußbodenheizung regelt.