KRISTALL TOP 1 – Premium-Wohnung mit sagenhaftem Blick auf den Wilden Kaiser
Kosten
Kaufpreis
€ 2.850.000,00
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Erdwärme
Garten
Ja
Gartenfläche
205 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
104 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die Wohnung ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Der Koch-/Ess-/Wohnbereich verfügt über eine Qualitätsküche und einem offenen Kamin. Auf der große Terrasse Richtung Süden erwarten Sie eine Outdoorküche, samt Outdoor-Sitzmöbel und ein Swimmingpool. Die nördlich ausgerichteten Terrasse grenzt mit ihren Loungemöbeln an einen Garten. Die beiden Bäder sind mit geräumigen Duschen bestückt, in größeren finden Sie ein Badewanne und eine Sauna.
Merkmale
Fläche
142 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2024
Nutzfläche
49 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
21
HWB-Klasse
B
fGEE
0.42
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Diese ansprechende Neubauwohnung erstreckt sich über die westliche Hälfte des Erdgeschosses. Sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden erweitert sich die Wohnfläche von 142 m², auf zwei Gartenterrassen, um weitere 104 m².
Die 2024 errichtete Wohnung verfügt über einen 48 m² großen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für 8 Personen.
Auf der nördlich ausgerichteten Terrasse mit und dem direkt angebundenen Garten eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den imposanten Gebirgsstock des Wilden Kaisers. Sie ist mit hochwertigen Outdoor-Lounge-Möbeln ausgestattet.
Die südliche Terrasse bildet mit Outdoorküche und -möbeln, sowie einem Swimmingpool ein echtes Highlight.
Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein abgetrenntes WC, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und einer geräumigen Dusche. Darüber hinaus erwartet Sie dort auch eine Sauna.
Sie verfügen über 2 Tiefgarageplätze. Weiters teilen Sie sich mit den Eigentümern der anderen Wohnungen einen Weinkeller und einen Fitnessraum.
In Ihrem eigenen Technikraum befindet Ihr Heizsystem, das über Erdwärme Ihre Zentral-Fußbodenheizung regelt.
Die 2024 errichtete Wohnung verfügt über einen 48 m² großen Wohnbereich mit offenen Kamin. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. Der Essbereich bietet Platz für 8 Personen.
Auf der nördlich ausgerichteten Terrasse mit und dem direkt angebundenen Garten eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den imposanten Gebirgsstock des Wilden Kaisers. Sie ist mit hochwertigen Outdoor-Lounge-Möbeln ausgestattet.
Die südliche Terrasse bildet mit Outdoorküche und -möbeln, sowie einem Swimmingpool ein echtes Highlight.
Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein abgetrenntes WC, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und einer geräumigen Dusche. Darüber hinaus erwartet Sie dort auch eine Sauna.
Sie verfügen über 2 Tiefgarageplätze. Weiters teilen Sie sich mit den Eigentümern der anderen Wohnungen einen Weinkeller und einen Fitnessraum.
In Ihrem eigenen Technikraum befindet Ihr Heizsystem, das über Erdwärme Ihre Zentral-Fußbodenheizung regelt.