Idyllische Toplage: Exklusive Landhausvilla am Waldrand mit traumhaften Ausblick
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
6
Zur Ausstattung dieses exklusiven Landhaus-Chalets zählen u.a.:
• komplette und edle Möblierung
• Designerküche
• separierte Vorbereitungsküche
• große Sonnenterrassen
• BBQ-Zone & Aussenküche
• Sichtdachstuhl
• offener Kamin
• edle Badausstattung
• Sauna
• Whirlpool
• große Panormafensterfronten
• Personenaufzug
• hochwertige Eichendielen
• elektrische Raffstores
• Weinkeller
• Tiefgarage für bis zu vier PKW
- uvm.
• komplette und edle Möblierung
• Designerküche
• separierte Vorbereitungsküche
• große Sonnenterrassen
• BBQ-Zone & Aussenküche
• Sichtdachstuhl
• offener Kamin
• edle Badausstattung
• Sauna
• Whirlpool
• große Panormafensterfronten
• Personenaufzug
• hochwertige Eichendielen
• elektrische Raffstores
• Weinkeller
• Tiefgarage für bis zu vier PKW
- uvm.
Merkmale
Fläche
364 m²
Baujahr
2015
Wohnfläche
364 m²
Nutzfläche
111 m²
Grundstücksfläche
623 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
39.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.71
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Diese exklusive Landhausvilla besticht durch die idyllische und ruhige Lage, direkt am Fuße des Wilden Kaisers. Durch die großen Fensterfronten erhält man einen imposanten Blick auf das Kalkmassiv und auf die umliegende Bergwelt.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger und offen gestalteter Wohn- , Ess- & Kochbereich im Ausmaß von ca. 109 m² mit Sichtdachstuhl, Kamin und Zugang zur Terrasse mit Außenküche/BBQ-Bereich. Die Terrassen/Balkone gehen in alle Himmelsrichtungen und garantiert viele Sonnenstunden und einen traumhaften Ausblick. Eine separierte Vorbereitungsküche und eine Gäste-Toilette runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit je Bad ensuite. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu der Terrasse. Neben dem imposanten Eingangsbereich mit edel ausgestatteter Gaderobe und offenem Stiegenhaus mit Panormaverglasung zum Wilden Kaiser befindet sich auf dieser Etage auch noch eine Gästetoilette.
Das Untergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool, eine Weinlounge und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ensuite. Lager- & Wirtschaftsräume sowie eine großzügige Garage mit Drehscheibe (Platz für bis zu vier Autos) gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein sehr großzügiger und offen gestalteter Wohn- , Ess- & Kochbereich im Ausmaß von ca. 109 m² mit Sichtdachstuhl, Kamin und Zugang zur Terrasse mit Außenküche/BBQ-Bereich. Die Terrassen/Balkone gehen in alle Himmelsrichtungen und garantiert viele Sonnenstunden und einen traumhaften Ausblick. Eine separierte Vorbereitungsküche und eine Gäste-Toilette runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Im Erdgeschoss befinden sich der Masterbereich mit Ankleide und Bad ensuite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit je Bad ensuite. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu der Terrasse. Neben dem imposanten Eingangsbereich mit edel ausgestatteter Gaderobe und offenem Stiegenhaus mit Panormaverglasung zum Wilden Kaiser befindet sich auf dieser Etage auch noch eine Gästetoilette.
Das Untergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool, eine Weinlounge und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad ensuite. Lager- & Wirtschaftsräume sowie eine großzügige Garage mit Drehscheibe (Platz für bis zu vier Autos) gehören ebenfalls zu diesem Angebot.