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Hochwertige Wohnung mit Altholz-Charme & privater Sauna

Kosten

Kaufpreis
€ 835.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Ausstattung

Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas

Merkmale

Fläche
80 m²
Baujahr
2011
Wohnfläche
80 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
58
HWB-Klasse
C
fGEE
124.0
fGEE-Klasse
G

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die hochwertige, warme Gestaltung ins Auge. Sichtbare Altholzelemente, massive Holzbalken, edle Holzböden und liebevoll ausgewählte Details verleihen den Räumlichkeiten einen authentischen alpinen Charakter. Gleichzeitig sorgen helle Wände, großzügige Fensterflächen und eine geschmackvolle Einrichtung für ein freundliches und modernes Wohngefühl.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Eine gemütliche Polsterlandschaft lädt nach einem aktiven Tag in der Natur zum Entspannen ein, während der großzügige Esstisch ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden bietet.

Die Kombination aus warmem Holz, gedeckten Naturtönen und hochwertigen Möbeln schafft eine ausgesprochen wohnliche Atmosphäre. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und unterstreicht das harmonische Zusammenspiel von traditioneller Architektur und zeitgemäßem Interieur. Die sichtbaren Holzbalken an der Decke sowie die großzügigen Fenster verleihen jedem Raum einen besonderen alpinen Charakter.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Saunabereich. Die großzügige Sauna mit viel natürlichem Holz bietet Platz zum Entspannen und Regenerieren – ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden nach einem Skitag, einer Wanderung oder einer ausgedehnten Bergtour.

Die gesamte Wohnung besticht durch eine konsequent hochwertige und geschmackvolle Gestaltung. Naturmaterialien, Altholz, warme Farbtöne und dezente Dekorationen greifen den Charakter der Region auf, ohne dabei auf modernen Komfort zu verzichten.

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