Exklusives Penthouse im Herzen von Ellmau – Luxus neu definiert
Kosten
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Heizungsart
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
• Zwei private Schlafbereiche, wobei eines über ein klassisches Bad verfügt und das andere als luxuriöse Wellness-Oase mit freistehender Badewanne, Sauna und Dampfdusche gestaltet ist.
• Voll ausgestatteter Fitnessraum mit eigenem Bad, der jederzeit ein erstklassiges Workout ermöglicht – ohne das Haus verlassen zu müssen.
• Separates Gäste-WC für Besucher, die den exquisiten Geschmack und die Gastfreundschaft zu schätzen wissen.
• Elegante Designer-Küche mit versteckter Anrichteküche, in der Speisen mühelos vorbereitet werden können, ohne das stilvolle Ambiente zu beeinträchtigen.
• Nahezu umlaufende Panoramaterrasse, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergkulisse bietet und den idealen Rahmen für
Sundowner und Empfänge schafft.
• Privater Lift, der direkt in das Penthouse führt und Komfort sowie Diskretion garantiert.
• Modernste Technik, darunter ein hochwertiges Licht- und Soundsystem, ein integrierter Frame TV und sorgfältig ausgewählte Designer-Möbel, welche den außergewöhnlichen Charakter dieser Residenz unterstreichen.
• Drei Parkplätze, die bei Bedarf abgetrennt werden können, sorgen für maximale Flexibilität und Privatsphäre.
• Tresorraum für zusätzliche Sicherheit und ein weiteres Indiz für die Exklusivität des gesamten Anwesens.
• Bus System (SmartHome)
- Aktive Wohnraumlüftung im gesamten Penthouse
• Voll ausgestatteter Fitnessraum mit eigenem Bad, der jederzeit ein erstklassiges Workout ermöglicht – ohne das Haus verlassen zu müssen.
• Separates Gäste-WC für Besucher, die den exquisiten Geschmack und die Gastfreundschaft zu schätzen wissen.
• Elegante Designer-Küche mit versteckter Anrichteküche, in der Speisen mühelos vorbereitet werden können, ohne das stilvolle Ambiente zu beeinträchtigen.
• Nahezu umlaufende Panoramaterrasse, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergkulisse bietet und den idealen Rahmen für
Sundowner und Empfänge schafft.
• Privater Lift, der direkt in das Penthouse führt und Komfort sowie Diskretion garantiert.
• Modernste Technik, darunter ein hochwertiges Licht- und Soundsystem, ein integrierter Frame TV und sorgfältig ausgewählte Designer-Möbel, welche den außergewöhnlichen Charakter dieser Residenz unterstreichen.
• Drei Parkplätze, die bei Bedarf abgetrennt werden können, sorgen für maximale Flexibilität und Privatsphäre.
• Tresorraum für zusätzliche Sicherheit und ein weiteres Indiz für die Exklusivität des gesamten Anwesens.
• Bus System (SmartHome)
- Aktive Wohnraumlüftung im gesamten Penthouse
Merkmale
Fläche
223,35 m²
Etage
2
Baujahr
2024
Wohnfläche
223,35 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
48.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.63
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Inmitten der beeindruckenden Berglandschaft von Ellmau präsentiert sich dieses Penthouse als Inbegriff luxuriöser Lebensart. Die Verbindung von modernem Design und alpinem Flair spiegelt sich in jedem Detail wider und schafft ein unvergleichliches Wohnambiente.
Zwei separat angelegte Schlafbereiche bieten höchsten Komfort: Während ein Schlafzimmer über ein klassisches Bad verfügt, überzeugt das zweite mit einer privaten Wellnessoase inklusive freistehender Badewanne, Dampfdusche und Sauna. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit eigenem Bad und ein separater Tresorraum setzen zusätzliche Akzente in puncto Komfort und Sicherheit.
Die elegante Designer-Küche wird durch eine diskret integrierte Anrichteküche ergänzt, die sich perfekt für Empfänge und Gästebewirtung eignet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der private Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter.
Besonderes Highlight ist die nahezu umlaufende Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Alpen freigibt. Zur stilvollen Ausstattung zählen hochwertiges Licht- und Sound-Equipment, ein integrierter Frame TV sowie sorgfältig ausgewählte Designer-Möbel, die den hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik abrunden.
Ein Refugium für anspruchsvolle Genießer, das die natürliche Schönheit Tirols mit urbaner Eleganz vereint und so ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.
Zwei separat angelegte Schlafbereiche bieten höchsten Komfort: Während ein Schlafzimmer über ein klassisches Bad verfügt, überzeugt das zweite mit einer privaten Wellnessoase inklusive freistehender Badewanne, Dampfdusche und Sauna. Ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit eigenem Bad und ein separater Tresorraum setzen zusätzliche Akzente in puncto Komfort und Sicherheit.
Die elegante Designer-Küche wird durch eine diskret integrierte Anrichteküche ergänzt, die sich perfekt für Empfänge und Gästebewirtung eignet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der private Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter.
Besonderes Highlight ist die nahezu umlaufende Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Alpen freigibt. Zur stilvollen Ausstattung zählen hochwertiges Licht- und Sound-Equipment, ein integrierter Frame TV sowie sorgfältig ausgewählte Designer-Möbel, die den hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik abrunden.
Ein Refugium für anspruchsvolle Genießer, das die natürliche Schönheit Tirols mit urbaner Eleganz vereint und so ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.