Erstklassige Dachgeschosswohnungen in Pisten-, Golfplatz- & Zentrumsnähe
Kosten
Kaufpreis
€ 1.979.000,00
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Weitere Kostendetails
2.139.000 €
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Kellergarage
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:
• Eichenholzdielen und Natursteinböden
• Altholzelemente
• 3-fach Isolierverglasung
• Fußbodenheizung (Gas)
• Personenaufzug in jedem Gebäude
• Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
- Elektrische Raffstores
• Eichenholzdielen und Natursteinböden
• Altholzelemente
• 3-fach Isolierverglasung
• Fußbodenheizung (Gas)
• Personenaufzug in jedem Gebäude
• Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
- Elektrische Raffstores
Merkmale
Fläche
118 m²
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
2022
Wohnfläche
118 m²
Objektzustand
Erstbezug
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.70
HWB-Klasse
B
fGEE
0.76
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In einer äußerst sonnigen und zugleich zentrumsnahen Lage von Ellmau entstand dieses exklusive Neubauprojekt im modernen alpinen Stil – mit traumhaftem Blick auf die Kitzbüheler Alpen. Die insgesamt 24 Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen verteilen sich auf zwei architektonisch harmonische Gebäudekomplexe über vier Ebenen. Beide Häuser sind über ein gemeinsames Untergeschoss mit Tiefgarage verbunden, wobei jedes Gebäude über einen eigenen Treppenaufgang und einen Personenaufzug verfügt.
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein allgemein nutzbarer Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum, die Haustechnik sowie die zugehörigen Kellerabteile der einzelnen Wohnungen. Jede Einheit verfügt über 1–2 Tiefgaragenstellplätze, zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf erworben werden.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:
• Eichenholzdielen und Natursteinböden
• Altholzelemente
• 3-fach Isolierverglasung
• Fußbodenheizung (Gas)
• Personenaufzug in jedem Gebäude
• Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
• Elektrische Raffstores
Top 23 – Dachgeschosswohnung
• Wohn- und Nutzfläche: 118 m²
• Reine Wohnfläche: 108 m²
• Balkon/Terrasse: 66 m²
• Tiefgaragenstellplätze: 2 (AP15, AP16)
• Kaufpreis: 1.979.000 €
• Traumhafte Aussicht auf den Wilden Kaiser
Top 24 – Dachgeschosswohnung
• Wohn- und Nutzfläche: 135 m²
• Reine Wohnfläche: 130 m²
• Balkon/Terrasse: 35 m²
• Tiefgaragenstellplätze: 2 (AP10, AP27)
• Kaufpreis: 2.329.000 €
• unverbaubarer Panoramablick
Dieses Projekt vereint modernsten Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage zwischen Ortszentrum, Golfplatz und Skiliften – perfekt für alle, die alpinen Lifestyle und Naturverbundenheit mit Komfort verbinden möchten.
Im Untergeschoss befinden sich zudem ein allgemein nutzbarer Fahrradraum, ein Wasch- und Trockenraum, die Haustechnik sowie die zugehörigen Kellerabteile der einzelnen Wohnungen. Jede Einheit verfügt über 1–2 Tiefgaragenstellplätze, zusätzliche Stellplätze können bei Bedarf erworben werden.
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem:
• Eichenholzdielen und Natursteinböden
• Altholzelemente
• 3-fach Isolierverglasung
• Fußbodenheizung (Gas)
• Personenaufzug in jedem Gebäude
• Tiefgarage, Fahrradraum, Wasch- & Trockenraum
• Sichtdachstuhl im Dachgeschoss
• Elektrische Raffstores
Top 23 – Dachgeschosswohnung
• Wohn- und Nutzfläche: 118 m²
• Reine Wohnfläche: 108 m²
• Balkon/Terrasse: 66 m²
• Tiefgaragenstellplätze: 2 (AP15, AP16)
• Kaufpreis: 1.979.000 €
• Traumhafte Aussicht auf den Wilden Kaiser
Top 24 – Dachgeschosswohnung
• Wohn- und Nutzfläche: 135 m²
• Reine Wohnfläche: 130 m²
• Balkon/Terrasse: 35 m²
• Tiefgaragenstellplätze: 2 (AP10, AP27)
• Kaufpreis: 2.329.000 €
• unverbaubarer Panoramablick
Dieses Projekt vereint modernsten Wohnkomfort, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage zwischen Ortszentrum, Golfplatz und Skiliften – perfekt für alle, die alpinen Lifestyle und Naturverbundenheit mit Komfort verbinden möchten.