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Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage in Ellmau zu vermieten

Ausstattung

Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage

Merkmale

Fläche
150 m²
Baujahr
1989
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
749 m²

Energie

Beschreibung

Wunderschönes Einfamilienhaus in traumhafter Ruhelage
Die Zufahrt führt vorbei am bekannten Wilden Kaiser Golfplatz und dem allseits beliebten Kaiserbad in Ellmau. Am Grundstück angekommen bietet die eigene Garage oder das nachträglich errichtete Carport, mit anschließendem großen Abstellraum, Sicherheit für Ihre Pkws.

Das ca. 150 m2 große Wohnhaus betreten Sie über einen einladenden Flur und die Räume im Erdgeschoss teilen sich auf in

* großzügiges Kabinette
* Speisekammer
* getrennte Toilette
* Badezimmer mit Dusche und Wanne
* voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzgruppe
* großzügiger Wohnraum mit wunderschönem Kachelofen

Der Balkon ist vom Wohnraum und von der Küche aus begehbar und weist auf der Küchenseite eine Vertiefung auf, diese hat reichlich Platz für zum Beispiel eine Lounge-Ecke.

Ins Untergeschoss gelangen Sie bequem über eine innen liegenden Treppe, diese Ebene teilt sich auf in

* 3-Zimmer, zwei davon mit Zugang in den Garten
* Badzimmer mit Dusche
* Heiz-, Technik- u. Abstellraum

Den großzügig angelegten Garten, der sich ideal nach Süden hin präsentiert, erreichen Sie entweder über die vorgenannten Zimmer oder über eine befestigte Außentreppe.

Falls Sie ein gepflegtes Haus in einzigartiger Ruhelage suchen, dann freue ich mich auf Ihre Anfrage!  Bezug ab März 2020 möglich!

€ 2.150,00 Mietzins
€ 275,00 Betriebs-Heizkosten-Akonto

Die genannten Betriebskosten sind lediglich Erfahrungswerte, bezogen auf einen Haushalt mit 4 Personen. Die tatsächlichen Kosten hängen infolge vom Verbrauch und Anzahl der Bewohner ab!

Gerne stehe ich für Rückfragen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung!

Mario Tribus,
+43 664 5252294 oder tribus@tiroler-immobilien.at

Mietnebenkosten:
3-Bruttomonatsmieten Kaution
1-Nettomonatsmiete zzgl. MWST. Vermittlungshonorar
Kosten für Mietvertragserstellung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <4.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktanfrage an TIV Tiroler Immobilien und Vertriebs GmbH

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