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Ein Raumwunder – Nur einen Steinwurf von Ellmau und Going entfernt

Kosten

Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Art der Stellplätze
Carport
• Terrasse mit Wintergarten
• Gartenhäuschen
• Einbauküche mit Kochinsel
• Edle Bäder in Feinstein – 1 Badewanne
• Großer Kellerraum mit Sauna, Dusche und Lager
• Fernwärme-Fußbodenheizung
-3 Carportstellplätze

Merkmale

Fläche
151 m²
Baujahr
2002
Wohnfläche
151 m²
Nutzfläche
30 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
64.40
HWB-Klasse
C
fGEE
0.98
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese großzügige Gartenwohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 181 m² befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in unmittelbarer Skiliftnähe nur unweit von den Zentren der Orte Ellmau und Going.

Direkt neben den drei Carport-Stellplätzen befindet sich der Hauseingang. Über eine Treppe erreichen Sie hier den Eingangsbereich dieser charmanten Eigentumswohnung, die über ein vielfältiges Wohnraumkonzept mit weitläufiger Terrasse mit Wintergarten und einem nachgelagerten, südlich ausgerichteten Garten verfügt.

Für zusätzlichen Stauraum Ihrer Gartengeräte und Outdoor-Möbel befindet sich hier auch ein kleines Gartenhäuschen. Neben den vier Schlafzimmern ist in dieser Immobilie sicherlich der äußerst großzügige Wohn- / Essbereich mit Einbauküche und Kochinsel sowie Zugang auf die Terrasse das Highlight der Immobilie.

Von den zwei Hauptschlafzimmern erreichen Sie zudem jeweils einen eigenen Balkon mit wunderbarem Blick auf den Wilden Kaiser.

Im Untergeschoss erwartet Sie zusätzlich ein weiterer Raum mit Sauna und Dusche sowie ausreichend Stauräume für Sportgeräte, Ihre Garderobe uvm. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Fußbodenheizung.

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