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Chalet mit teilw. Freizeitwohnsitz im Bergdoktor Dorf Ellmau mit Blick auf den Wilden Kaiser re.

Kosten

Kaufpreis
€ 3.900.000,00
Provisionshinweis
3,6% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Ausstattung

Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Separates WC
Ja
Beheizung
Luftwärmepumpe
Balkon
Ja
Garten
Ja
Gartenfläche
632 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
5
• Freizeitwohnsitz
• Majestätischer Blick auf den Wilden Kaiser
• Ski-In/Ski-Out direkt an der Skipiste
• Baugenehmigung für zwei Chalets

• Vorhandener Altbestand
• Voll erschlossen
• Verkehrsmäßig leicht erreichbar
- Attraktives Umfeld

Merkmale

Fläche
212 m²
Baujahr
2026
Wohnfläche
212 m²
Grundstücksfläche
380 m²
Verfügbar ab
Sofort
Objektzustand
Erstbezug

Energie

HWB (kWh/m²a)
50.00
HWB-Klasse
A+
fGEE
1.00
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Erleben Sie die exklusive Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Freizeitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen Tirols zu erfüllen. In Ellmau, am Fuße des majestätischen Kaisergebirges, befindet sich ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 380 m². Es bietet Ihnen nicht nur einen unvergleichlichen Panoramablick, sondern auch eine rare Freizeitwohnsitzwidmung – ein wahrer Schatz für anspruchsvolle Investoren und Naturliebhaber.

Dieses einzigartige Angebot glänzt durch seine herausragende Lage nahe der Skipiste, sodass Sie ein erstklassiges Ski-In/Ski-Out-Erlebnis genießen können. Die genehmigte Planung für zwei exklusive Chalets vereint modernen Wohnkomfort mit alpinem Charme und passt sich perfekt in die idyllische Umgebung ein. Ob als privater Rückzugsort in der Natur oder als lohnendes Investment – dieses Projekt bietet zahlreiche Möglichkeiten.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume an einem Ort, wo die Tiroler Bergwelt in ihrer vollen Pracht erstrahlt. Der jetzige Altbestand im traditionellen Tiroler Stil wird abgerissen und durch ein Neubauprojekt der Extraklasse ersetzt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zu kontaktieren. Der sofortige Verkaufsbeginn ermöglicht es Ihnen, ohne Verzögerung Teil dieses außergewöhnlichen Vorhabens zu werden.

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