Chalet in idyllischer Sonnen- und Naturlage am Waldrand
Kosten
Kaufpreis
€ 3.490.000,00
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Gartenfläche
67 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Diese Immobilie bietet u.a.:
• beste Sonnen- und Ruhelage
• traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, Wald & Wiesen
• großzügige Terrassen- und Balkonflächen
• Altholz-Sichtdachstuhl
• Einbauküche mit Markengeräten (Gaggenau, Miele, Bora)
• Eichendielen
• Altholztüren
• offenen Kamin
• Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und Sanariumfunktion
• elektrische Raffstore und Rollos
• großzügige Lagermöglichkeiten
• Sportkeller mit Skischuhheizung
• Alarmanlage
• 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze, 1 Carport, Wallbox
• beheizte Tiefgargeneinfahrt
• Aufzug vorbereitet - Schacht vorhanden und Anschlüsse gelegt
- uvm.
• beste Sonnen- und Ruhelage
• traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt, Wald & Wiesen
• großzügige Terrassen- und Balkonflächen
• Altholz-Sichtdachstuhl
• Einbauküche mit Markengeräten (Gaggenau, Miele, Bora)
• Eichendielen
• Altholztüren
• offenen Kamin
• Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und Sanariumfunktion
• elektrische Raffstore und Rollos
• großzügige Lagermöglichkeiten
• Sportkeller mit Skischuhheizung
• Alarmanlage
• 2 großzügige Tiefgaragenstellplätze, 1 Carport, Wallbox
• beheizte Tiefgargeneinfahrt
• Aufzug vorbereitet - Schacht vorhanden und Anschlüsse gelegt
- uvm.
Merkmale
Fläche
241 m²
Baujahr
2016
Wohnfläche
241 m²
Nutzfläche
73 m²
Energie
HWB (kWh/m²a)
38.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.80
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Dieses Chalet mit hochwertiger Ausstattung befindet sich in bester Sonnen- & Ruhelage am Waldrand von Ellmau mit traumhaftem Ausblick.
Das Chalet verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder, zwei separate Gäste-Toiletten, Wellnessbereich, Büro, offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin und umlaufenden Terrassenflächen.
Es besteht die Möglichkeit des Einbaues eines Aufzuges - Der Schacht ist vorhanden und alle Anschlüsse sind vorbereitet.
Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 314 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnfläche ca. 241 m²
Lager Erdgeschoss ca. 26 m²
Tiefgarage ca. 40 m²
Lager Tiefgarage ca. 7 m²
zzgl. Terrassen und Balkone ca. 172 m²
Grundstücksanteil ca. 500 m²
Das Chalet verfügt über vier Schlafzimmer und drei Bäder, zwei separate Gäste-Toiletten, Wellnessbereich, Büro, offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Sichtdachstuhl, Kamin und umlaufenden Terrassenflächen.
Es besteht die Möglichkeit des Einbaues eines Aufzuges - Der Schacht ist vorhanden und alle Anschlüsse sind vorbereitet.
Die Wohn-/Nutzfläche von ca. 314 m² teilt sich wie folgt auf:
Wohnfläche ca. 241 m²
Lager Erdgeschoss ca. 26 m²
Tiefgarage ca. 40 m²
Lager Tiefgarage ca. 7 m²
zzgl. Terrassen und Balkone ca. 172 m²
Grundstücksanteil ca. 500 m²