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Traumhafte Gartenwohnung in sonniger Lage in unmittelbarer Skiliftnähe

Kosten

Kaufpreis
€ 595.000,00
Provisionshinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin.

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Garten
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
Einbauküche
Möbiliert

Bergpanorama

Merkmale

Fläche
105 m²
Baujahr
1997
Letzte Sanierung/Modernisierung
2011
Wohnfläche
105 m²
Verfügbar ab
Nach Absprache, sofort
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
82
HWB-Klasse
C
fGEE
1.27
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese Gartenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und einer perfekten Lage für Naturliebhaber und Wintersportbegeisterte. Auf großzügigen ca. 105 m² Wohnfläche präsentiert sich diese Wohnung mit hochwertigen Ausstattungsdetails und einem klar durchdachten Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine moderne Wohnküche und ein großzügiges Wohnzimmer mit einem stilvollen Kaminofen, der eine warme und behagliche Atmosphäre schafft. Die Parkettböden, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, sorgen für ein angenehmes Wohnklima in allen Räumen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie oder Gästen viel Platz bieten. Zwei elegant gestaltete Badezimmer garantieren höchsten Komfort, und die hauseigene Sauna verspricht entspannende Stunden nach einem Tag auf der Piste oder im Garten. Besonders hervorzuheben ist der beeindruckende ca. 221 m² große Garten, hier können Sie die sonnige Lage genießen und den Tag im Freien verbringen. Die unmittelbare Nähe zum Skilift macht diese Wohnung zum idealen Rückzugsort für Ski- und Outdoor-Fans. Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit garantiert. Diese Gartenwohnung erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen und überzeugt durch ihre exzellente Lage und hochwertige Ausstattung. Ein echtes Juwel in einer traumhaften Umgebung.

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