Unverbaubares Panoramagrundstück in Scheffau – Freizeitwohnsitz mit Seltenheitswert

Unverbaubares Panoramagrundstück in Scheffau – Freizeitwohnsitz mit Seltenheitswert

Objektart: Grundstück mit Altbestand
Widmung: Baugrundstück mit Freizeitwohnsitz im Ausmaß von 53,50 m² (mögliche Erweiterung vorbehalten)
Lage: Scheffau am Wilden Kaiser
Besonderheiten: Naturbelassenes Panorama, erhöhte Premiumlage, exklusive Nachbarschaft mit neuem Luxus-Chalet

Objektbeschreibung

Inmitten der majestätischen Kulisse des Wilden Kaisers liegt dieses seltene Juwel – ein Grundstück in erhöhter Sonnenlage mit einem Blick, der jeden Tag wie ein Gemälde wirken lässt.

Der Altbestand schmiegt sich in die Hanglage am ruhigen Waldrand, der nicht nur Schutz und Abgrenzung bietet, sondern zugleich ein Gefühl von Geborgenheit und Naturverbundenheit vermittelt. Der unverbaubare Panoramablick spannt sich über die umliegenden Gebirgszüge und verleiht diesem Ort eine besondere Großzügigkeit und Weite.

Direkt angrenzend entsteht derzeit ein hochwertiges Luxus-Chalet – ein deutliches Zeichen für die Premiumqualität dieser Lage. Ob als privater Rückzugsort, Anlage mit Perspektive oder Grundlage für ein außergewöhnliches Chaletprojekt: Diese Immobilie bietet Raum für Visionen und Wertbeständigkeit in selten erreichter Kombination.

 Besonderheiten auf einen Blick

• Freizeitwohnsitz-Widmung – in Tirol eine wertvolle Rarität mit Seltenheitsfaktor

• Unverbaubarer Panoramablick – dank erhöhter, naturgegebener Lage

• Bestandsobjekt vorhanden – Potenzial für Umbau oder Neubeginn

• Exklusive Nachbarschaft – angrenzender Neubau eines Luxus-Chalets

• Direkte Waldrandlage – Rückzug und Naturnähe in ihrer reinsten Form

• Ruhe- & Aussichtslage – Privatsphäre und Sonnenlage vereint

• Nähe zur SkiWelt Wilder Kaiser – Skilifte und Dorfleben in wenigen Minuten erreichbar

Lage & Infrastruktur

Scheffau am Wilden Kaiser zählt zu den ursprünglichsten und charmantesten Orten im Tiroler Unterland. Die Kombination aus dörflichem Charakter, grandioser Natur und exzellenter Infrastruktur macht den Ort zur gefragten Adresse – sowohl für alpine Genießer als auch für anspruchsvolle Zweitwohnsitzsuchende.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Seitenlage, die Sonne bis in den Abend genießt, und dennoch ist das Ortszentrum mit Nahversorgern, Restaurants und Freizeitangeboten in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Fazit

Ein Ort für Menschen, die nicht nur eine Immobilie suchen – sondern ein Stück Tirol.
Mit diesem Freizeitwohnsitz-Grundstück in Aussichtslage von Scheffau sichern Sie sich ein echtes Unikat – ob für die persönliche Lebensqualität oder als langfristig wertstabiles Investment in einer der begehrtesten Regionen des Landes.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap