Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.300,00
Mietpreis/m²
€ 18,85
Miete (Netto)
€ 1.100,00
Betriebskosten
€ 200,00
Kaution
€ 3.300,00
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
68,96 m²
Baujahr
2009
Wohnfläche
68,96 m²
Verfügbar ab
01.10.2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
37.00
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese helle und funktional geschnittene Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68,96 m². Die durchdachte Raumaufteilung bietet ein angenehmes Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder auch für Personen mit Bedarf an einem separaten Arbeitszimmer.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², an den sich die offene Küche mit ca. 4,30 m² anschließt. Ein zentral platzierter Kamin gliedert den Wohn- und Essbereich optisch und sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Durch seine Position ist das Kaminfeuer von beiden Bereichen aus sichtbar.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-/West-Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet ca. 12,70 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 10,25 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit ca. 5,55 m² ist mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Raumaufteilung im Überblick:
Garderobe: ca. 2,45 m²
WC: ca. 1,71 m²
Offene Küche: ca. 4,30 m²
Wohnen / Essen: ca. 32,00 m²
Schlafzimmer 1: ca. 12,70 m²
Schlafzimmer 2 / Arbeiten: ca. 10,25 m²
Badezimmer: ca. 5,55 m²
Gesamtfläche: ca. 68,96 m²
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32 m², an den sich die offene Küche mit ca. 4,30 m² anschließt. Ein zentral platzierter Kamin gliedert den Wohn- und Essbereich optisch und sorgt für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Durch seine Position ist das Kaminfeuer von beiden Bereichen aus sichtbar.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Süd-/West-Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer bietet ca. 12,70 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 10,25 m² eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Badezimmer mit ca. 5,55 m² ist mit einer großzügigen Eckbadewanne ausgestattet. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot komfortabel ab.
Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.
Raumaufteilung im Überblick:
Garderobe: ca. 2,45 m²
WC: ca. 1,71 m²
Offene Küche: ca. 4,30 m²
Wohnen / Essen: ca. 32,00 m²
Schlafzimmer 1: ca. 12,70 m²
Schlafzimmer 2 / Arbeiten: ca. 10,25 m²
Badezimmer: ca. 5,55 m²
Gesamtfläche: ca. 68,96 m²