Top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Kössen zu kaufen
Kosten
Provisionshinweis
3,0%
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Gartenfläche
835 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
2
Art der Stellplätze
Garage
Merkmale
Fläche
147,5 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1998
Wohnfläche
147,5 m²
Nutzfläche
206,5 m²
Grundstücksfläche
972 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
70,8
HWB-Klasse
C
fGEE
0,99
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein außerordentlich gepflegtes, traditionelles Einfamilienhaus in einer Ruhelage von Kössen. Von fast allen Räumen des Hauses hat man einen wunderschönen Blick in die Bergwelt des Kaiserwinkl. Beim Bau legte man großen Wert auf hochwertige Materialien und dadurch besteht ein hervorragendes Wohnklima. Eine eigene Solaranlage deckt fast vollständig den jährlichen Warmwasserbedarf.
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
KG: (73,50 m²)
Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
Vorratsraum
Lagerraum
Technikraum
Tankraum
Vorkeller
EG: (75,40 m²)
Eingangsberich mit Garderobe
Diele
Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten
Küche mit Erker und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten
Speis
Wirtschaftsraum oder Arbeitszimmer
Gäste WC
OG: (71,90 m²)
Schlafzimmer 1 mit Zugang auf den Balkon
Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon
Schlafzimmer 3 mit Zugang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC
Ein wunderschöner Garten, der zum Relaxen einlädt und eine große Doppelgarage ergänzen dieses Immobilienangebot.
Durch die Göße des Grundstücks bestünde auch die Möglichkeit eines Anbaus im Hangbereich auf der Rückseite des Hauses
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
KG: (73,50 m²)
Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
Vorratsraum
Lagerraum
Technikraum
Tankraum
Vorkeller
EG: (75,40 m²)
Eingangsberich mit Garderobe
Diele
Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten
Küche mit Erker und direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten
Speis
Wirtschaftsraum oder Arbeitszimmer
Gäste WC
OG: (71,90 m²)
Schlafzimmer 1 mit Zugang auf den Balkon
Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon
Schlafzimmer 3 mit Zugang auf den Balkon
Badezimmer mit Wanne und Dusche
WC
Ein wunderschöner Garten, der zum Relaxen einlädt und eine große Doppelgarage ergänzen dieses Immobilienangebot.
Durch die Göße des Grundstücks bestünde auch die Möglichkeit eines Anbaus im Hangbereich auf der Rückseite des Hauses