Privatsphäre & Panorama – großzügige Gartenwohnung mit zwei Terrassen in Ruhelage von Kössen

Privatsphäre & Panorama – großzügige Gartenwohnung mit zwei Terrassen in Ruhelage von KössenTop 1 im Erdgeschoss – hochwertiger Neubau mit nur vier Wohneinheiten

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom charmanten Ortskern der Tiroler Gemeinde Kössen entfernt, befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit nur vier hochwertig ausgeführten Eigentumswohnungen.
Das Projekt wurde in Zusammenarbeit mit sorgfältig ausgewählten regionalen Fachbetrieben umgesetzt und vereint traditionelle Handwerkskunst mit moderner Wohnkultur auf höchstem Niveau.

Wohnen mit Anspruch – Qualität, Ruhe und Design

Das Gebäude überzeugt durch klare architektonische Linien, durchdachte Grundrisse und eine stimmige Verbindung aus Funktionalität und Ästhetik.
Jede Einheit verfügt über großzügige Außenbereiche – im Falle von Top 1 gleich zwei weitläufige, nahezu vollständig überdachte Terrassen sowie einen ca. 160 m² großen Privatgarten, der direkt an den Wohnbereich anschließt und ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus vermittelt.

Die Auswahl edler Materialien sowie die qualitätsvolle Verarbeitung verleihen der Immobilie den Charakter einer stilvollen Wohnresidenz im gehobenen Segment – ganz im Stil hochwertiger Immobilien im Großraum Kitzbühel.

Ausstattung & Bauweise im Überblick

• Echtholz-Fußböden in allen Wohnräumen

• Zeitlos elegante Fliesen in den Sanitärräumen

• Vollautomatische Raffstores in sämtlichen Räumen

• Fußbodenheizung in allen Bereichen

• Heizsystem über Luftwärmepumpe – nachhaltig & effizient

• Massive Ziegelbauweise im Energiesparhausstandard

• Barrierefreier Zugang durch zentral gelegenen Personenaufzug

• Tiefgarage mit neun Stellplätzen, einer im Kaufpreis enthalten

• Privates Kellerabteil mit ca. 6,6 m²

Top 1 – großzügige Gartenwohnung mit zwei Terrassen

Die angebotene Einheit Top 1 befindet sich im Erdgeschoss und bietet ca. 103 m² Wohnfläche, zwei großflächige Terrassen mit idealer Ausrichtung sowie einen großzügigen Privatgarten mit ca. 160 m². Die offene Raumgestaltung, große Fensterflächen und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit viel Privatsphäre.

Raumaufteilung im Detail:

• Großzügige Diele/Garderobe

• Gäste-WC

• Hauswirtschafts-/Abstellraum

• Zwei Schlafzimmer – beide mit Bad en suite

• Ca. 40 m² großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zu beiden Terrassen und dem Garten

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Weitere Stellplätze sind auf Wunsch käuflich erwerbbar.

Kaufpreis: € 790.000,–

inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz & Kellerabteil

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen
Einzelne Ausstattungsdetails können – je nach Baufortschritt – noch individuell gewählt werden. Die Möglichkeiten entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gerne stehen wir Ihnen hierfür jederzeit zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap