Geschäftsfläche in Kössen zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 244.000,00
Betriebskosten
€ 262,37
Heizkosten
€ 97,89
Provisionshinweis
3% zzgl. MwSt.
Ausstattung
Beheizung
Öl
Keller
Ja
Merkmale
Fläche
137,69 m²
Baujahr
1995
Bürofläche
137,69 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.15
HWB-Klasse
C
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im Dorfzentrum von Kössen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zum Kauf. Die Immobilie bietet großzügige 137 m² Nutzfläche und eignet sich ideal für Büro, Praxis, Handel oder Dienstleistungsbetriebe.
Der aktuelle Grundriss ermöglicht die Einrichtung von vier separaten Büros bzw. Behandlungszimmern sowie eines großen Empfangsbereichs. Der Eingangsbereich kann beispielsweise als Wartebereich genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden.
Sollte ein größerer Flächenbedarf bestehen, besteht zudem die Möglichkeit, die Einheit mit der direkt angrenzenden und ebenfalls verfügbaren Nachbarfläche zu verbinden. Dadurch kann eine Gesamtfläche von ca. 240 m² geschaffen werden.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Kössen und bietet eine gute Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit. Kundenparkplätze stehen in direkter Nähe bei einem öffentlichen Parkplatz zur Verfügung. Der Zugang zur Einheit ist ebenerdig und daher komfortabel erreichbar.
Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Immobilie wird derzeit über eine Ölheizung beheizt.
Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 591,71 monatlich.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Überzeuge dich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie – vereinbare gerne einen Besichtigungstermin!
Der aktuelle Grundriss ermöglicht die Einrichtung von vier separaten Büros bzw. Behandlungszimmern sowie eines großen Empfangsbereichs. Der Eingangsbereich kann beispielsweise als Wartebereich genutzt werden. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann individuell angepasst werden.
Sollte ein größerer Flächenbedarf bestehen, besteht zudem die Möglichkeit, die Einheit mit der direkt angrenzenden und ebenfalls verfügbaren Nachbarfläche zu verbinden. Dadurch kann eine Gesamtfläche von ca. 240 m² geschaffen werden.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Kössen und bietet eine gute Erreichbarkeit sowie Sichtbarkeit. Kundenparkplätze stehen in direkter Nähe bei einem öffentlichen Parkplatz zur Verfügung. Der Zugang zur Einheit ist ebenerdig und daher komfortabel erreichbar.
Das Gebäude wurde im Jahr 1995 errichtet. Die Immobilie wird derzeit über eine Ölheizung beheizt.
Die Betriebskosten betragen derzeit ca. € 591,71 monatlich.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
Überzeuge dich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie – vereinbare gerne einen Besichtigungstermin!