Geschäftsfläche im Dorfzentrum von Kössen zu vermieten
Kosten
Gesamtmiete
€ 950,00
Mietpreis/m²
€ 9,43
Miete (Netto)
€ 791,67
Kaution
€ 1.900,00
Provisionshinweis
lt. Österreichischem Maklergesetz
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Merkmale
Fläche
100,78 m²
Baujahr
1995
Bürofläche
100,78 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
63.15
HWB-Klasse
C
fGEE
1.04
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Im Dorfzentrum von Kössen steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Immobilie bietet großzügige ca. 100 m² Nutzfläche und eignet sich ideal als Büro, für gastronomische Nutzung oder als Verkaufsfläche.
Der aktuelle Grundriss ermöglicht eine größere, offene Büro- bzw. Gastfläche sowie einen kleineren separaten Raum, der beispielsweise als Büro, Lager oder zusätzlicher Gästebereich genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann bei Bedarf individuell angepasst werden.
Ein weiterer Vorteil ist der Außenbereich vor dem Objekt, der sich ideal für die Einrichtung eines kleinen Gastgartens eignet und zusätzlichen Platz für Gäste oder Kunden bietet.
Sollte ein größerer Flächenbedarf bestehen, besteht zudem die Möglichkeit, die Einheit mit der angrenzenden, ebenfalls freien Nachbarfläche zu verbinden. Dadurch kann eine Gesamtfläche von rund 240 m² geschaffen werden.
Die Miete beträgt € 791,66 netto bzw. € 950,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet.
Konditionen:
Pauschalmiete: € 950,00
Kaution: € 1.900,00
Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses
Provision: abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996
Überzeuge dich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin!
Der aktuelle Grundriss ermöglicht eine größere, offene Büro- bzw. Gastfläche sowie einen kleineren separaten Raum, der beispielsweise als Büro, Lager oder zusätzlicher Gästebereich genutzt werden kann. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann bei Bedarf individuell angepasst werden.
Ein weiterer Vorteil ist der Außenbereich vor dem Objekt, der sich ideal für die Einrichtung eines kleinen Gastgartens eignet und zusätzlichen Platz für Gäste oder Kunden bietet.
Sollte ein größerer Flächenbedarf bestehen, besteht zudem die Möglichkeit, die Einheit mit der angrenzenden, ebenfalls freien Nachbarfläche zu verbinden. Dadurch kann eine Gesamtfläche von rund 240 m² geschaffen werden.
Die Miete beträgt € 791,66 netto bzw. € 950,00 brutto und wird als Pauschalmiete (exkl. Strom und Internet) verrechnet.
Konditionen:
Pauschalmiete: € 950,00
Kaution: € 1.900,00
Mietvertragsvergebührung: 1 % des 36-fachen Bruttomietzinses
Provision: abhängig von der Vertragslaufzeit gemäß IMV 1996
Überzeuge dich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin!