Exklusives Wohnen in Ruhelage – Neubau mit nur vier Wohneinheiten in Kössen, Top 2 im Erdgeschoss

Exklusives Wohnen in Ruhelage – Neubau mit nur vier Wohneinheiten in Kössen, Top 2 im Erdgeschoss

In absoluter Ruhelage, keine 15 Gehminuten vom charmanten Dorfzentrum der Tiroler Gemeinde Kössen entfernt, entsteht derzeit ein exklusiver Neubau mit nur vier hochwertig ausgeführten Wohneinheiten. Realisiert wird dieses Projekt durch ausgewählte regionale Fachwerkbetriebe, die mit viel Sorgfalt traditionelle Baukunst mit moderner Wohnqualität verbinden.

Wohnen mit Anspruch – Qualität, Ruhe und Design

Das Projekt überzeugt durch seine durchdachte Architektur, die hochwertige Ausstattung und die besonders ruhige Lage am Rand der beliebten Ferienregion Kaiserwinkl. Jede Einheit verfügt über private Außenflächen – großzügige, annähernd vollständig überdachte Terrassen oder idyllische Gartenflächen, die direkt an den Wohnbereich anschließen und den Wohnraum elegant ins Freie erweitern.

Die Auswahl edler, natürlicher Materialien und die handwerklich anspruchsvolle Ausführung schaffen eine Wohnatmosphäre, die dem Stil und der Wertigkeit einer exklusiven Immobilie in der Region Kitzbühel gerecht wird.

Einblicke in die Ausstattung und Bauweise:

• Hochwertige Echtholz-Fußböden in allen Wohnräumen

• Zeitlos elegante Fliesen in den Sanitärräumen

• Vollautomatische Raffstores in sämtlichen Räumen

• Fußbodenheizung in allen Bereichen

• Luftwärmepumpe als nachhaltiges Heizsystem

• Ausführung im Energiesparhausstandard

• Barrierefreier Zugang durch zentral gelegenen Lift

• Tiefgarage mit neun Stellplätzen – einer im Kaufpreis inkludiert

Top 2 – Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse

Bei der hier angebotenen Einheit handelt es sich um Top 2 im Erdgeschoss – eine großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 71 m² Wohnnutzfläche, ca. 18 m² Garten sowie ca. 14 m² Terrasse.

Raumaufteilung:

• Großzügige Diele/Garderobe

• Gäste-WC

• Abstell-/Hauswirtschaftsraum

• Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite

• Ca. 34 m² großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten

Zur Wohnung gehört außerdem ein privates Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Weitere Stellplätze können auf Wunsch erworben werden.

Preis: EUR 490.000,–

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – die Wohnung kann noch nach ihren Vorstellungen mitgestaltet werden. Siehe Möglichkeiten laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Ein weiterer Stellplatz ist käuflich erwerbbar.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap