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Charmante Pension mit Ferienwohnungen & Wohnhaus - Top Gelegenheit
Kosten
Kaufpreis
€ 790.000,00
Ausstattung
Räume
12
Toilettenräume
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
23,3 m²
Garten
Ja
Einbauküche
Ja
• ein 1963 erstelltes, in ordentlichen Pflegezustand gehaltenes Anwesen,
• ein rund 1198 m² Grundstück in ruhiger Umgebung,
• Potenzial zur eigenen Gestaltung und teils notwendiger Renovierung,
• einen noch liebevoll zu gestaltenden Gartenbereich
• eine zentrale Ortslage inmitten der reizvollen Bergwelt
• eine kaum von Fahrzeugen oder Touristen frequentierte Wohnlage,
• einen angenehmen Blick über den Ort und teils auf Bergwelt und See,
• eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung,
• eine behagliche Atmosphäre durch verwendeten Holzelemente,
• die Möglichkeit der persönlichen Gestaltung bei gutem Gesamtzustand,
• einen gemütlichen Innenbereich mit derzeit 12 Zimmern und 3 Küchen,
• eine Beheizung mit einer gut funktionierenden Ölheizungsanlage
• fünf praktisch und modern gestaltete Badezimmer, meist mit Fenster,
• eventuell in der Zukunft weiteres Baurecht (abzustimmen mit der Behörde)
• einen ausreichend großen Schuppen neben dem Gebäude
• eine ausreichend große Fläche zum Abstellen von Fahrzeugen
• und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovisionen.
• ein rund 1198 m² Grundstück in ruhiger Umgebung,
• Potenzial zur eigenen Gestaltung und teils notwendiger Renovierung,
• einen noch liebevoll zu gestaltenden Gartenbereich
• eine zentrale Ortslage inmitten der reizvollen Bergwelt
• eine kaum von Fahrzeugen oder Touristen frequentierte Wohnlage,
• einen angenehmen Blick über den Ort und teils auf Bergwelt und See,
• eine sehr gemütliche Innenraumgestaltung,
• eine behagliche Atmosphäre durch verwendeten Holzelemente,
• die Möglichkeit der persönlichen Gestaltung bei gutem Gesamtzustand,
• einen gemütlichen Innenbereich mit derzeit 12 Zimmern und 3 Küchen,
• eine Beheizung mit einer gut funktionierenden Ölheizungsanlage
• fünf praktisch und modern gestaltete Badezimmer, meist mit Fenster,
• eventuell in der Zukunft weiteres Baurecht (abzustimmen mit der Behörde)
• einen ausreichend großen Schuppen neben dem Gebäude
• eine ausreichend große Fläche zum Abstellen von Fahrzeugen
• und für Ihre Kosten perfekt: Sie bezahlen keine Käuferprovisionen.
Merkmale
Fläche
265 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1963
Verfügbar ab
Frühjahr/Sommer 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
107.4
HWB-Klasse
D
fGEE
1.77
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Haus/Pension mit Ferienwohnungen.
• Ein charmantes Haus mit viel Ausstrahlung
• in einer landestypischen Machart
• einen ruhigen Lebensraum für die ganze Familie
• eine Möglichkeit Beruf und Wohnen zu verbinden,
• ein für Gartenliebhaber gut gestaltbares Grundstück
• Ein charmantes Haus mit viel Ausstrahlung
• in einer landestypischen Machart
• einen ruhigen Lebensraum für die ganze Familie
• eine Möglichkeit Beruf und Wohnen zu verbinden,
• ein für Gartenliebhaber gut gestaltbares Grundstück