Wohnpark Kaiseraufstieg Ebbs – Haus A Top 12: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Kosten
Kaufpreis
€ 490.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Heizungsart
Fußbodenheizung
Balkon
Ja
Keller
Ja
Platz und Raumangebot
• 65 barrierefrei geplante Wohneinheiten mit durchdachten, hellen Grundrissen
• Raumhöhe in den Wohnungen ca. 2,50 m
• private Freiflächen bei jeder Einheit: Eigengarten, Balkon oder großzügige Terrasse
• eigenes Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
Fenster
• Kunststoff- oder Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Leerverrohrung für elektrisch funkgesteuerte Beschattung (Raffstoren) vorbereitet
Böden
• Wohn- und Schlafräume: hochwertiges Eichen-Stabparkett
• Bad, WC, Vorraum und Küche: Fliesen bzw. Feinsteinzeug (drei Farbvarianten zur Auswahl)
Haustechnik
• zentrale Wärmeversorgung über Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Wärmemengenzählung je Einheit
• kontrollierte Einzelraumlüftung in innenliegenden Sanitärräumen
• Klingelanlage mit Gegensprechanlage und automatischem Türöffner
• Batterie-Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
• Außenwasseranschluss (frostsicher) bei Garten, Balkon oder Terrasse
Zubehör
• Bad mit bodenebener Dusche (ca. 90/90 cm), Waschtisch- und WC-Anlage in Weiß
• Waschmaschinenanschluss in Bad, WC oder Abstellraum
• Fahrrad- und Kinderwagenräume, gemeinsamer Müllraum
• Massivbauweise, extensiv begrünte Dächer bzw. Kiesdächer
Parken
• großzügige Tiefgarage mit rund 110 Stellplätzen für die Bewohner
• Tiefgaragenstellplatz um € 33.000,– je Stellplatz
- Besucherparkplätze im Außenbereich
• 65 barrierefrei geplante Wohneinheiten mit durchdachten, hellen Grundrissen
• Raumhöhe in den Wohnungen ca. 2,50 m
• private Freiflächen bei jeder Einheit: Eigengarten, Balkon oder großzügige Terrasse
• eigenes Kellerabteil zu jeder Wohneinheit
Fenster
• Kunststoff- oder Aluminiumfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Leerverrohrung für elektrisch funkgesteuerte Beschattung (Raffstoren) vorbereitet
Böden
• Wohn- und Schlafräume: hochwertiges Eichen-Stabparkett
• Bad, WC, Vorraum und Küche: Fliesen bzw. Feinsteinzeug (drei Farbvarianten zur Auswahl)
Haustechnik
• zentrale Wärmeversorgung über Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Wärmemengenzählung je Einheit
• kontrollierte Einzelraumlüftung in innenliegenden Sanitärräumen
• Klingelanlage mit Gegensprechanlage und automatischem Türöffner
• Batterie-Rauchmelder in allen Wohn- und Schlafräumen
• Außenwasseranschluss (frostsicher) bei Garten, Balkon oder Terrasse
Zubehör
• Bad mit bodenebener Dusche (ca. 90/90 cm), Waschtisch- und WC-Anlage in Weiß
• Waschmaschinenanschluss in Bad, WC oder Abstellraum
• Fahrrad- und Kinderwagenräume, gemeinsamer Müllraum
• Massivbauweise, extensiv begrünte Dächer bzw. Kiesdächer
Parken
• großzügige Tiefgarage mit rund 110 Stellplätzen für die Bewohner
• Tiefgaragenstellplatz um € 33.000,– je Stellplatz
- Besucherparkplätze im Außenbereich
Merkmale
Fläche
71,37 m²
Etage
2
Baujahr
2029
Wohnfläche
71,37 m²
Verfügbar ab
Fertigstellung geplant Sommer 2029
Objektzustand
geplant
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.60
HWB-Klasse
B
fGEE
0.73
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss von Haus A im neuen Wohnpark Kaiseraufstieg Ebbs: ca. 71,37 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern, Balkon (ca. 16 m²), eigenes Kellerabteil. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Eichenparkett, 3-fach-Verglasung, barrierefrei geplant. Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2029. Tiefgaragenstellplatz um € 33.000,– erhältlich. Alle Projektdetails siehe Stammobjekt 4527.