Ankommen und bleiben - besonderes Einfamilienhaus mit Seltenheitswert
Kosten
Kaufpreis
€ 990.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Ofenheizung
Beheizung
Gas
Keller
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Garage
Grundstück & Außenanlagen
• Grundstück mit ca. 500 m², natürlich angelegt und harmonisch gestaltet
• Umläufige Terrasse auf drei Seiten, mit Glasdach Überdachung im östlichen Bereich
• Stimmig und natürlich gestaltete Außenanlage
• Großer Balkon mit Südausrichtung und freiem Blick ins Grüne
Wohn- & Nutzflächen
• Wohnfläche ca. 140 m² mit großzügigem, offenem Raumgefühl
• Vollunterkellerung mit ca. 70 m² Nutzfläche
Parken & Nebenflächen
• Geräumige Garage mit automatischem Tor und ca. 45 m² Nutzfläche
• Mindestens 4 PKW Stellplätze:
2 Stellplätze in der Garage
2 weitere Stellplätze im überdachten Außenbereich
Innenausstattung & Materialien
• Hochwertige Oberflächen und ausgewählte Materialien im gesamten Haus
• Hochwertige Holzfenster für eine warme, natürliche Wohnatmosphäre
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, betrieben über Gastherme
• Zentrale Staubsaugeranlage für erhöhten Wohnkomfort
Küche & Besonderheiten
• Exklusive Küche mit gemauertem Holzofen als stilvolles Herzstück des Hauses
- Möglichkeit zur Einspeisung von Notstrom
• Grundstück mit ca. 500 m², natürlich angelegt und harmonisch gestaltet
• Umläufige Terrasse auf drei Seiten, mit Glasdach Überdachung im östlichen Bereich
• Stimmig und natürlich gestaltete Außenanlage
• Großer Balkon mit Südausrichtung und freiem Blick ins Grüne
Wohn- & Nutzflächen
• Wohnfläche ca. 140 m² mit großzügigem, offenem Raumgefühl
• Vollunterkellerung mit ca. 70 m² Nutzfläche
Parken & Nebenflächen
• Geräumige Garage mit automatischem Tor und ca. 45 m² Nutzfläche
• Mindestens 4 PKW Stellplätze:
2 Stellplätze in der Garage
2 weitere Stellplätze im überdachten Außenbereich
Innenausstattung & Materialien
• Hochwertige Oberflächen und ausgewählte Materialien im gesamten Haus
• Hochwertige Holzfenster für eine warme, natürliche Wohnatmosphäre
• Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, betrieben über Gastherme
• Zentrale Staubsaugeranlage für erhöhten Wohnkomfort
Küche & Besonderheiten
• Exklusive Küche mit gemauertem Holzofen als stilvolles Herzstück des Hauses
- Möglichkeit zur Einspeisung von Notstrom
Merkmale
Fläche
140,15 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2012
Wohnfläche
140,15 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Verfügbar ab
Herbst 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
49.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.79
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
In hervorragender, ruhiger und zugleich zentrumsnaher Lage von Ebbs eröffnet sich mit dieser Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Einfamilienhaus zu erwerben. Dieses mit viel Liebe zum Detail errichtete Zuhause vereint höchste Wohnqualität, architektonische Harmonie und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an begeistert.
Das im Jahr 2012 erbaute und 2013 fertiggestellte Haus steht auf einem rund 500 m² großen Grundstück und bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen für Menschen, die das Besondere suchen.
Lichtdurchflutete Räume, ein offener Sichtdachstuhl im Obergeschoss, hochwertige und teils außergewöhnliche Materialien – wie restaurierte Holztüren aus einem historischen Gebäude – verleihen dem Haus eine ganz eigene Seele.
Großzügige Außenflächen mit umlaufender Terrasse und teilweiser Überdachung schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird dieses stimmige Gesamtbild durch eine geräumige Garage, zusätzliche überdachte Stellplätze und viel Stauraum.
Ein Zuhause mit Charakter, Charme und Seltenheitswert – eine einmalige Möglichkeit, einen besonderen Lebensmittelpunkt in Ebbs zu schaffen
Das im Jahr 2012 erbaute und 2013 fertiggestellte Haus steht auf einem rund 500 m² großen Grundstück und bietet großzügige Wohn- und Nutzflächen für Menschen, die das Besondere suchen.
Lichtdurchflutete Räume, ein offener Sichtdachstuhl im Obergeschoss, hochwertige und teils außergewöhnliche Materialien – wie restaurierte Holztüren aus einem historischen Gebäude – verleihen dem Haus eine ganz eigene Seele.
Großzügige Außenflächen mit umlaufender Terrasse und teilweiser Überdachung schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ergänzt wird dieses stimmige Gesamtbild durch eine geräumige Garage, zusätzliche überdachte Stellplätze und viel Stauraum.
Ein Zuhause mit Charakter, Charme und Seltenheitswert – eine einmalige Möglichkeit, einen besonderen Lebensmittelpunkt in Ebbs zu schaffen