3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial
Kosten
Kaufpreis
€ 228.000,00
Betriebskosten
€ 82,68
Heizkosten
€ 63,30
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 18,18
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
15,54 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
76,1 m²
Baujahr
1964
Wohnfläche
76,1 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Energie
HWB (kWh/m²a)
118
HWB-Klasse
D
fGEE
2.05
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und weist deutlichen Sanierungsbedarf auf – u. a. bei Fenstern, Balkontüren und Oberflächen (Teppichböden, Tapeten). Auch das Gebäude selbst benötigt Erneuerungen, etwa in Bezug auf Wärmeschutz und Fenster.
Besonderheit: Die Wohnung wird möbliert mit original Vogelauer Möbeln übergeben.
Raumaufteilung:
- Vorraum mit Stauraum
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 2 Schlafzimmer (eines mit Balkonzugang)
- Küche mit Essbereich
- Bad mit Fenster, WC separat
- Kellerabteil und ein Autoabstellplatz
Der Balkon bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt.
Ein Objekt mit viel Potenzial – ideal für kreative Eigennutzer oder als Investment.
Jetzt Besichtigung anfragen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!