2-Zimmer-Wohnung 64m² mit Balkon ab Dezember 2026
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.182,00
Mietpreis/m²
€ 18,47
Miete (Netto)
€ 961,67
Ablöse
€ 1.500,00
Kautionshinweis
2.500,00
Sonstige Kosten
€ 600,00
Weitere Kostendetails
Mietvertragserstellung 600,00 Euro. Keine weiteren Kosten. Kein Makler.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Gas
Balkon
Ja
Balkonfläche
12 m²
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Carport
Hochwertig, modern, representativ
Merkmale
Fläche
64 m²
Anzahl Geschosse
1
Baujahr
2013
Nutzfläche
64 m²
Verfügbar ab
Ab 01.12.2026
Vermietet
Ja
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
28
HWB-Klasse
B
fGEE
0.8
fGEE-Klasse
A
Beschreibung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Langkampfen.
Ab 1. Dezember gelangt diese zeitgemäße 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2013 errichteten Wohnhauses in einer Sackgasse (erreichbar über die Obere Dorfstraße). Mit zwei Balkonen (gesamt ca. 12 m²) und einer durchdachten Aufteilung bietet die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung:
Wohn-/Essbereich: Einbauküche mit praktischer Kochinsel (Ablöse vom Vormieter: € 1.500,00).
Zimmer: Ein Schlafzimmer.
Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und Waschtisch.
Böden: Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeug.
Heizung: Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung.
Zubehör: Ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz.
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage aus. Die Unternehmen im Gewerbepark Langkampfen (Novartis, Stihl, Verival etc.) befinden sich in fußläufiger Distanz.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlussstelle Kirchbichl ist knapp 3 km entfernt. Die Städte Kufstein und Wörgl sind in rund 10 Autominuten erreichbar.
Versorgung: Ein Allgemeinmediziner mit Hausapotheke befinden sich direkt im Gebäude.
Mietkonditionen:
Mietvertrag: Befristet auf 5 Jahre.
Monatliche Kosten: € 1.182,00
Kaution: € 2.500,00
Mietvertragserstellung: € 600,00
Haustierhaltung: Nicht gestattet (Ausnahme: bis zu 2 Hauskatzen).
Ab 1. Dezember gelangt diese zeitgemäße 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 2013 errichteten Wohnhauses in einer Sackgasse (erreichbar über die Obere Dorfstraße). Mit zwei Balkonen (gesamt ca. 12 m²) und einer durchdachten Aufteilung bietet die Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung:
Wohn-/Essbereich: Einbauküche mit praktischer Kochinsel (Ablöse vom Vormieter: € 1.500,00).
Zimmer: Ein Schlafzimmer.
Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne und Waschtisch.
Böden: Hochwertiger Parkettboden und Feinsteinzeug.
Heizung: Gas-Zentralheizung mittels Fußbodenheizung.
Zubehör: Ein Carport-Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz.
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige und dennoch ruhige Lage aus. Die Unternehmen im Gewerbepark Langkampfen (Novartis, Stihl, Verival etc.) befinden sich in fußläufiger Distanz.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnanschlussstelle Kirchbichl ist knapp 3 km entfernt. Die Städte Kufstein und Wörgl sind in rund 10 Autominuten erreichbar.
Versorgung: Ein Allgemeinmediziner mit Hausapotheke befinden sich direkt im Gebäude.
Mietkonditionen:
Mietvertrag: Befristet auf 5 Jahre.
Monatliche Kosten: € 1.182,00
Kaution: € 2.500,00
Mietvertragserstellung: € 600,00
Haustierhaltung: Nicht gestattet (Ausnahme: bis zu 2 Hauskatzen).