Helle 4-Zimmer-Wohnung in sonniger und ruhiger Lage bei Kufstein mit 3 TGAP
Kosten
Kaufpreis
€ 440.000,00
Betriebskosten
€ 199,55
Heizkosten
€ 104,30
Provisionshinweis
3%
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Beheizung
Luftwärmepumpe
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
3
Merkmale
Fläche
96,55 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1998
Letzte Sanierung/Modernisierung
2023: PV-Anlage, Luftwärmepumpe, Fenster, Dämmung.
Wohnfläche
96,55 m²
Verfügbar ab
ab 01.03.2025
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
43.40
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 97 m² bietet den perfekten Mix aus komfortablem Wohnen und einer idyllischen Umgebung. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Kufstein und genießen gleichzeitig Ruhe und Erholung.
Highlights:
• 97 m² Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung für individuelles Wohnen
• 4 helle Zimmer: Ideal für Familien oder Paare
Sonnige Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und angenehme Atmosphäre
• Ruhige Lage: Perfekt zum Entspannen, dennoch gut angebunden
• 3 Tiefgaragenabstellplätze: Zusätzlicher Komfort
Effiziente Sanierungen für niedrige Betriebskosten:
Das Gebäude wurde erst kürzlich umfassend saniert und mit modernster Technik ausgestattet: Eine effiziente Luftwärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, hochwertige dreifachverglaste Fenster und eine wärmegedämmte Fassade sorgen für höchsten Wohnkomfort und beste Energieeffizienz.
Genießen Sie das Beste aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Stadt – Ihre neue Wohlfühloase in Kufstein wartet auf Sie!
Highlights:
• 97 m² Wohnfläche: Großzügige Raumaufteilung für individuelles Wohnen
• 4 helle Zimmer: Ideal für Familien oder Paare
Sonnige Ausrichtung: Lichtdurchflutete Räume und angenehme Atmosphäre
• Ruhige Lage: Perfekt zum Entspannen, dennoch gut angebunden
• 3 Tiefgaragenabstellplätze: Zusätzlicher Komfort
Effiziente Sanierungen für niedrige Betriebskosten:
Das Gebäude wurde erst kürzlich umfassend saniert und mit modernster Technik ausgestattet: Eine effiziente Luftwärmepumpe, eine leistungsstarke Photovoltaikanlage, hochwertige dreifachverglaste Fenster und eine wärmegedämmte Fassade sorgen für höchsten Wohnkomfort und beste Energieeffizienz.
Genießen Sie das Beste aus Natur, Ruhe und der Nähe zur Stadt – Ihre neue Wohlfühloase in Kufstein wartet auf Sie!