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Sonnige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 128,52
Heizkosten
€ 30,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Summe USt.
€ 18,85

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Balkonfläche
3 m²
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
116,81 m²
Etage
2
Baujahr
1994
Wohnfläche
116,81 m²

Energie

HWB (kWh/m²a)
76.2
HWB-Klasse
C
fGEE
1.29
fGEE-Klasse
C

Beschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit 12 Einheiten in Kufstein im Ortsteil Sparchen in sonniger Lage.

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für eine große Familie.

Sie ist durch die großen Fenster perfekt belichtet und abends sorgen die eingebauten Deckenspots für eine tolle Beleuchtung und ein angenehmes Ambiente.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien renoviert und mit modernster Technik ausgestattet.

Ein weiteres Highlight ist der riesige Kachelofen mit Sichtfenster im Wohnzimmer, welcher zusätzlich für Wärme sorgt.

In der Wohnung gibt es eine Klimaanlage, welche auch im Sommer eine angenehme Raumtemperatur garantiert.

Der Großteil des nach Westen ausgerichteten Balkons wurde verglast und in den Wohnraum integriert. Ein kleiner Balkon, über eine große Schiebetüre erreichbar, ist trotzdem vorhanden.

Ein großer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren das Angebot.

Ein besonders Plus ist auch die ausgezeichnete Lage der Wohnung. Ruhig und doch ist das belebte Zentrum von Kufstein in wenigen Minuten erreichbar.

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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage!

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