Kürzlich sanierte 4-Zimmer Wohnung in bester Lage zu verkaufen
Kosten
Kaufpreis
€ 520.000,00
Provisionshinweis
3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten und viel Stauraum
• Alle Bodenbeläge wurden vor Kurzem durch hochwertige Vinylböden ersetzt.
• Kürzlich saniertes Badezimmer mit nahezu bodenebener Dusche
• getrenntes WC, ebenfalls kürzlich saniert
• Personenaufzug für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung
• Möglichkeit eines gemütlichen Kamins im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre
• Zwei Balkone (4,21 m² und 9,22 m²) mit idealer Ausrichtung für Morgen- und Abendsonne
• Rund 5 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Übergroßer Tiefgaragenstellplatz (13,54 m²), ideal für große Fahrzeuge, mit genehmigter und vorbereiteter Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Elektroautos
• Alle Bodenbeläge wurden vor Kurzem durch hochwertige Vinylböden ersetzt.
• Kürzlich saniertes Badezimmer mit nahezu bodenebener Dusche
• getrenntes WC, ebenfalls kürzlich saniert
• Personenaufzug für einen barrierefreien Zugang zur Wohnung
• Möglichkeit eines gemütlichen Kamins im Wohnzimmer für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre
• Zwei Balkone (4,21 m² und 9,22 m²) mit idealer Ausrichtung für Morgen- und Abendsonne
• Rund 5 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Übergroßer Tiefgaragenstellplatz (13,54 m²), ideal für große Fahrzeuge, mit genehmigter und vorbereiteter Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Elektroautos
Merkmale
Fläche
104,21 m²
Etage
1
Baujahr
1999
Wohnfläche
104,21 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
51.80
HWB-Klasse
C
fGEE
0.93
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese helle und modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in Weissach, einem der schönsten Ortsteile von Kufstein, steht ab sofort zum Verkauf. Auf 104 m² bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine halboffene Küche und ein modernes Badezimmer mit getrenntem WC. Zwei Balkone laden dazu ein, sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zu genießen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind inklusive. Die Wohnung liegt im Grünen mit guter Verkehrsanbindung und bietet eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Wohnung ist noch bis 30.04.2026 befristet vermietet, eine entsprechende Indexierung ist vereinbart.
Die Wohnung ist noch bis 30.04.2026 befristet vermietet, eine entsprechende Indexierung ist vereinbart.