ideale Büro- und Geschäftsfläche im Zentrum von Kufstein
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.872,82
Mietpreis/m²
€ 19,06
Miete (Netto)
€ 1.179,00
Betriebskosten
€ 458,02
Kaution
€ 7.350,00
Ausstattung
• großzügige Schaufensterflächen
• attraktive Aussenfassade mit breiter Werbemöglichkeit
• barrierefrei im Erdgeschoss für Ihre Kunden und Mitarbeiter
• Lager im UG mit ca. 68,07 m²
• Küchenanschlüsse vorhanden
• WC im UG vorhanden
• Freifläche: ca. 55 m², als Terrasse parifiziert, kann als Parkfläche genutzt werden
• 1 TG-Stellplatze ist in der Miete enthalten
geeignet für:
• Büro
• Handelsfläche
• Praxisfläche
• Dienstleistung
• Friseur / Kosmetik
Flächenaufteilung:
• ca. 98,25 m² Nutzfläche im EG (á 12,-€ Netto / m²)
• ca. 68,07 m² Lager im UG (á 5,92 € Netto / m²)
• ca. 55 m² Freifläche / Terrasse im Preis enthalten.
Kaution erforderlich in Höhe von 7.350,-€ (3 Brutto-Warm-Mieten)
• attraktive Aussenfassade mit breiter Werbemöglichkeit
• barrierefrei im Erdgeschoss für Ihre Kunden und Mitarbeiter
• Lager im UG mit ca. 68,07 m²
• Küchenanschlüsse vorhanden
• WC im UG vorhanden
• Freifläche: ca. 55 m², als Terrasse parifiziert, kann als Parkfläche genutzt werden
• 1 TG-Stellplatze ist in der Miete enthalten
geeignet für:
• Büro
• Handelsfläche
• Praxisfläche
• Dienstleistung
• Friseur / Kosmetik
Flächenaufteilung:
• ca. 98,25 m² Nutzfläche im EG (á 12,-€ Netto / m²)
• ca. 68,07 m² Lager im UG (á 5,92 € Netto / m²)
• ca. 55 m² Freifläche / Terrasse im Preis enthalten.
Kaution erforderlich in Höhe von 7.350,-€ (3 Brutto-Warm-Mieten)
Merkmale
Fläche
98,25 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
48,8
HWB-Klasse
B
fGEE
0,93
fGEE-Klasse
A++
Beschreibung
Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden.
Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze.
Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze.
Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten