Helle Wohnfreude in der Festungsstadt
Kosten
Provisionshinweis
3% zzgl. 20% Ust
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Diese vor ca. 3 Jahren umfassend sanierte 3-Zimmer Wohnung in der Zellerburgstraße 13 in Kufstein gelangt ab sofort in den Verkauf und kann wahlweise mit sehr zuverlässigen Mietern oder leer übergeben werden.
In 2021 wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:
• Sämtliche Böden getauscht und auf ein Niveau in der kompletten Wohnung gebracht
• Badezimmer und WC komplett saniert (neue Leitungen, Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche)
• Elektrik wurde komplett erneuert
• In allen Zimmern wurde ein Kabel TV Anschluss und eine CAT-7 Netzwerkdose installiert
• Schlafzimmerfenster getauscht (Dreifach Isolierverglasung)
• Neue Einbauküche von WEKO
• Hochwertige Designerlampen in der kompletten Wohnung
• Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Tischlermöbeln nach Maß ausgestattet
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche (inkl. Geschirrspüler)
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• separates WC
• Abstellraum
Zubehör: Loggia, Kellerabteil, Abstellplatz im Freien
In 2021 wurden folgende Maßnahmen umgesetzt:
• Sämtliche Böden getauscht und auf ein Niveau in der kompletten Wohnung gebracht
• Badezimmer und WC komplett saniert (neue Leitungen, Fußbodenheizung, bodentiefe Dusche)
• Elektrik wurde komplett erneuert
• In allen Zimmern wurde ein Kabel TV Anschluss und eine CAT-7 Netzwerkdose installiert
• Schlafzimmerfenster getauscht (Dreifach Isolierverglasung)
• Neue Einbauküche von WEKO
• Hochwertige Designerlampen in der kompletten Wohnung
• Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Tischlermöbeln nach Maß ausgestattet
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
• 2 Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Küche (inkl. Geschirrspüler)
• Badezimmer mit bodentiefer Dusche
• separates WC
• Abstellraum
Zubehör: Loggia, Kellerabteil, Abstellplatz im Freien
Merkmale
Fläche
83,52 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Letzte Sanierung/Modernisierung
Umfassende Sanierung der kompletten Wohnung in 2021. Nur zwei Fensterelemente wurden nicht getauscht.
Wohnfläche
83,52 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
85.70
HWB-Klasse
C
fGEE
1.52
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Kufstein! Diese sanierte Wohnung bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre zu genießen.
Diese erstklassige Immobilie aus dem Baujahr 1976 wurde im Jahr 2021 umfassend saniert, wobei besondere Liebe zum Detail und hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen.
Der einladende Grundriss umfasst drei geräumige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die gut durchdachte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Platz für Ihre Kochkünste.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem westlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen viel Sonnenschein bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist vollständig unterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Immobilie ist die flexible Verfügbarkeit, die Ihnen nach Absprache ermöglicht, den idealen Umzugstermin zu finden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in der charmanten Stadt Kufstein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näherzubringen!
Diese erstklassige Immobilie aus dem Baujahr 1976 wurde im Jahr 2021 umfassend saniert, wobei besondere Liebe zum Detail und hochwertige Materialien verwendet wurden. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 84 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Etagen.
Der einladende Grundriss umfasst drei geräumige Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die gut durchdachte Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet reichlich Platz für Ihre Kochkünste.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem westlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen viel Sonnenschein bietet und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung ist vollständig unterkellert, sodass Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Ein weiterer Vorteil dieser attraktiven Immobilie ist die flexible Verfügbarkeit, die Ihnen nach Absprache ermöglicht, den idealen Umzugstermin zu finden.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in der charmanten Stadt Kufstein. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück näherzubringen!