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Gut geschnittene Maisonette zum selber wohnen oder vermieten

Kosten

Kaufpreis
€ 355.000,00
Betriebskosten
€ 86,43
Heizkosten
€ 37,06
Provisionshinweis
3,6% vom bez. Kaufpreis

Ausstattung

Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Garten
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
• Gut geschnittener Grundriss mit schöner Raumeinteilung
• Hochwertige Ausstattung im gesamten Objekt
• Modernes Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster
• Stilvolle Einbauküche vorhanden
• Edle Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett
• Zwei einladende Balkone für entspannte Stunden im Freien
• Kabel Sat TV-Anschluss bereitgestellt
• Angenehme Fußbodenheizung und praktischer Handtuchtrockner im Bad
• Energieeffiziente Beheizung durch Fernwärme
• Hochwertige Dreifachverglasung für optimale Isolierung
- Raffstore für effektiven Sonnen- und Sichtschutz

Merkmale

Fläche
54 m²
Etage
1
Baujahr
2018
Wohnfläche
54 m²
Nutzfläche
65 m²
Verfügbar ab
Kurfristig
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
44.00
HWB-Klasse
B
fGEE
0.67
fGEE-Klasse
A+

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine exklusive 2-Zimmer Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Kufstein. Das 2018 in massiver Bauweise errichtete Gebäude vereint moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet eine Wohnnutzfläche von 53,73 m². Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, der ideal für Singles oder Paare gestaltet ist.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das sich im Obergeschoss befindliche Schlafzimmer eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Die moderne Einbauküche, inklusive aller Elektrogeräte, ist im Kaufpreis inbegriffen und lässt keine Wünsche offen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet. Praktisch ist zudem der Abstellraum unter der Treppe, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besonderes Highlight dieser Immobilie sind die zwei Balkone, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind und somit viele Sonnenstunden garantieren. Für zusätzlichen Komfort sorgt der im Kaufpreis inkludierte Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie das zur Wohnung gehörige Kellerabteil.

Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett tragen zur exklusiven Wohnatmosphäre bei. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar und ermöglicht Ihnen, dank eines detaillierten Exposés mit Grundrissen und einer 360°-Tour, bereits vorab eine virtuelle Besichtigung.

Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in Kufstein bietet Ihnen ein hochwertiges Wohnerlebnis in hervorragender Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Anfragen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen wir gerne entgegen.

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