Großzügige Maisonetten Dachgeschoss Wohnung
Kosten
Gesamtmiete
€ 2.600,00
Mietpreis/m²
€ 18,31
Miete (Netto)
€ 1.900,00
Betriebskosten
€ 700,00
Kautionshinweis
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Kostendetails
Kosten für Mietvertragserstellung € 600,-- inkl. MwSt.
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Fernwärme
Balkon
Ja
Balkonfläche
7 m²
Terrasse
Ja
Terrassenfläche
39 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Art der Stellplätze
Kellergarage
• Voll ausgestattete Küche, Sichtofen, Weinkeller mit Kühlaggregat, diverse Lampen, Plissee, elektrische Markise, LED-Beleuchtung auf der Terrasse und Einbau-Garderobe.
Merkmale
Fläche
142 m²
Etage
2
Verfügbar ab
nach Absprache, ab März 2025
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
42
HWB-Klasse
B
Beschreibung
Die Wohnung kombiniert eine zentrale Lage mit einer ruhigen Atmosphäre und hochwertiger Ausstattung. Hier eine kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte:
• Wohnbereich/Dachgeschoss: Offener Raum mit kompletter Fensterfront und Blick auf Kufstein. Offener Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre.
• Balkon/Terrasse: Südbalkon mit Fernsicht, teilweise überdacht. Große Dachterrasse mit LED-Beleuchtung und traumhafter Kulisse.
• Schlafzimmer: Großzügig mit 23 m², breite Fensterfront und angrenzendem begehbaren Schrankraum.
• Bad: Whirlpool-Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet, Fenster mit schöner Aussicht auf die Festung.
• Kochen/Essen: Offener Bereich, großzügig und individuell gestaltbar.
• Speis: Mit Belüftung und integriertem Kühlaggregat für Weinkeller.
• Diele: Mit verdeckter Garderobe.
• WC: Gäste-WC mit Fenster.
• Abstellraum: Wirtschaftsraum im hinteren Bereich.
Besondere Merkmale:
• Sehr großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer.
• Offener Kamin im Wohnbereich.
• Großzügige Dachterrasse mit einzigartigem Blick.
• Wohnbereich/Dachgeschoss: Offener Raum mit kompletter Fensterfront und Blick auf Kufstein. Offener Kamin sorgt für gemütliche Atmosphäre.
• Balkon/Terrasse: Südbalkon mit Fernsicht, teilweise überdacht. Große Dachterrasse mit LED-Beleuchtung und traumhafter Kulisse.
• Schlafzimmer: Großzügig mit 23 m², breite Fensterfront und angrenzendem begehbaren Schrankraum.
• Bad: Whirlpool-Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet, Fenster mit schöner Aussicht auf die Festung.
• Kochen/Essen: Offener Bereich, großzügig und individuell gestaltbar.
• Speis: Mit Belüftung und integriertem Kühlaggregat für Weinkeller.
• Diele: Mit verdeckter Garderobe.
• WC: Gäste-WC mit Fenster.
• Abstellraum: Wirtschaftsraum im hinteren Bereich.
Besondere Merkmale:
• Sehr großzügiges Schlafzimmer und Badezimmer.
• Offener Kamin im Wohnbereich.
• Großzügige Dachterrasse mit einzigartigem Blick.