Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Kufstein – Top-Lage mit Festungsblick

Manchmal trifft man eine Wohnung, die einfach passt. Wo der Grundriss durchdacht, die Lage überzeugend und der Ausblick ein tägliches Highlight ist. Willkommen in einer der gefragtesten Wohnlagen Kufsteins – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und direkt vis-à-vis der imposanten Festung.

Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses erwartet Sie eine außergewöhnlich großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 121 m² Wohnfläche. Zwei Balkone schenken Ihnen Sonne zu jeder Tageszeit – und als besonderes Extra einen unverbaubaren Blick auf die Festung Kufstein, das kulturelle Wahrzeichen der Region.

Ob als Familiennest, stilvoller Rückzugsort oder Stadtwohnung mit Weitblick – dieses Objekt bietet Lebensraum mit Charakter, verbunden mit urbaner Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

• ca. 121 m² Wohnfläche mit großzügigem Wohn-Essbereich

• Zwei Balkone mit gesamt rund 21 m² Freifläche

• Direkter Festungsblick aus dem Wohnzimmer

• Vier separat begehbare Zimmer – ideal für Familien oder Homeoffice

• Eigener Kfz-Freistellplatz

• Ruhige, zentrale Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft

• Ab sofort bezugsbereit – kein Warten, kein Renovieren

• Baujahr ca. 1980, gepflegter Zustand

• Heizung: Zentralheizung (Details auf Anfrage)

• Betriebskosten pauschaliert über Hausverwaltung

• Lift: nicht vorhanden

• Energieausweis in Ausarbeitung

• Kaufpreis: auf Anfrage

Lust auf einen Ausblick, der nie langweilig wird?
Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap