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Große Studenten-Whg. oder Anwaltskanzlei

Kosten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Betriebskosten
€ 323,81
Heizkosten
€ 202,13
Provisionshinweis
3 % zzgl. 20% USt.

Ausstattung

Zimmer
5

Merkmale

Fläche
136 m²
Baujahr
1980
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
142 m²
Vermietet
Ja
Objektzustand
gut erhalten

Energie

HWB (kWh/m²a)
219.90
HWB-Klasse
G
fGEE
2.12
fGEE-Klasse
D

Beschreibung

Neu renovierte fünf Zimmerwohnung in zentraler Lage in Kufstein!

Diese Immobilie wurde gerade zu einer modernen und geräumigen Wohnung umgebaut, die sich perfekt für die Vermietung an Studenten oder Personalzimmer für die Gastronomie und Hotellerie eignet. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Waschbecken ausgestattet, sowie zwei getrennten WCs und einem Badezimmer mit Dusche bietet diese Wohnung genügend Platz und Komfort für Ihr Personal oder Ihre Mieter.

Die superzentrale Lage im ersten Stock eines Wohn- und Geschäftshauses macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie liegt zwischen dem oberen Stadtplatz und dem Bezirksgericht, was bedeutet, dass alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe sind.

Derzeit ist die Wohnung bereits erfolgreich an ein namhaftes Restaurant vermietet, was zeigt, dass sie sich ideal für die Vermietung an Personalzimmer eignet. Die gemeinschaftliche Küche mit Aufenthaltsraum bildet das Herzstück der Wohnung und bietet den Mietern einen gemütlichen Ort zum Kochen, Essen  und Entspannen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine lukrative Investitionsmöglichkeit zu investieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie.

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