Geschäftslokal in bester Lage von Kufstein!
Kosten
Gesamtmiete
€ 9.120,00
Mietpreis/m²
€ 13,72
Miete (Netto)
€ 6.200,00
Betriebskosten
€ 1.400,00
Provisionshinweis
2 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
Personenaufzug
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Flächen
Top G13 insgesamt ca. 664,58 m²
236 m² Geschäft EG
352 m² Geschäft 1. OG
76 m² Lagerraum und Personal WC UG
Ein Personenlift sowie eine Lüftungs- und Kühlanlage sind vorhanden.
Top G13 insgesamt ca. 664,58 m²
236 m² Geschäft EG
352 m² Geschäft 1. OG
76 m² Lagerraum und Personal WC UG
Ein Personenlift sowie eine Lüftungs- und Kühlanlage sind vorhanden.
Merkmale
Fläche
664,58 m²
Baujahr
1993
Verfügbar ab
August 2024
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
17.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.01
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
In der belebten Einkaufspassage "Arkaden Platz" im Herzen der Bezirkshauptstadt Kufstein in Tirol erhebt sich ein majestätisches Geschäft mit großzügigen Glasfronten, die das Licht einfangen und die Schönheit der Waren zur Geltung bringen. Mit über 600 m² Verkaufsfläche, aufgeteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einem geräumigen Lager und einem Personal-WC im Untergeschoss, bietet dieses Geschäft alles, was ein erfolgreicher Einzelhändler benötigt.
Die strategische Lage mitten in den Arkaden gewährleistet eine konstante Fußgängerfrequenz, während die angrenzende Tiefgarage mit über 400 Parkplätzen Kunden bequem empfängt. Diese ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Attraktivität macht es zu einem Ort, an dem gute Geschäfte gemacht werden können und hohe Umsätze erwirtschaftet werden.
Die strategische Lage mitten in den Arkaden gewährleistet eine konstante Fußgängerfrequenz, während die angrenzende Tiefgarage mit über 400 Parkplätzen Kunden bequem empfängt. Diese ideale Kombination aus Zugänglichkeit und Attraktivität macht es zu einem Ort, an dem gute Geschäfte gemacht werden können und hohe Umsätze erwirtschaftet werden.