Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Kufstein
Kosten
Kaufpreis
€ 195.000,00
Provisionshinweis
3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Warmwasser im Preis enthalten
Ja
Ausstattung
Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
In der gesamten Wohnung wurde kürzlich der Boden vollständig erneuert und eine neue, moderne Einbauküche installiert. Diese ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet – darunter Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Heißluftofen, Dunstabzug sowie ein Geschirrspüler – und bietet damit sofort nutzbaren Wohnkomfort.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss des Gebäudes gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für praktischen zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
Fläche
44,73 m²
Etage
2
Baujahr
1974
Wohnfläche
44,73 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
168.00
HWB-Klasse
E
fGEE
2.85
fGEE-Klasse
E
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Kufstein. Die ca. 45 m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen gemütlichen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einen praktischen Personenaufzug, der für komfortables Erreichen der Wohnung sorgt.
Das Wohnhaus wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung selbst ist sehr ordentlich erhalten und sofort bezugsbereit. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ideal geeignet ist diese Wohnung für Singles oder Paare, die eine kompakte und gepflegte Wohnlösung in guter Lage suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt.
Das gut gefüllte Rücklagenkonto weisst einen RL Stand per 10.03.2025 von € 59.110,90 aus.
Das Wohnhaus wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auch die Wohnung selbst ist sehr ordentlich erhalten und sofort bezugsbereit. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ideal geeignet ist diese Wohnung für Singles oder Paare, die eine kompakte und gepflegte Wohnlösung in guter Lage suchen – sei es zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt.
Das gut gefüllte Rücklagenkonto weisst einen RL Stand per 10.03.2025 von € 59.110,90 aus.