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Exklusive Dachgeschoss-Maisonette mit Panoramaterrasse im Zentrum von Kufstein

Kosten

Kaufpreis
€ 988.000,00
Betriebskosten
€ 229,04
Heizkosten
€ 176,12
Provisionshinweis
3 %

Ausstattung

Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1

Merkmale

Fläche
145,84 m²
Anzahl Geschosse
5
Baujahr
2007
Wohnfläche
145,84 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
neuwertig

Energie

HWB (kWh/m²a)
35.20
HWB-Klasse
B
fGEE
0.85
fGEE-Klasse
B

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses – nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Sie vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Dachterrasse mit Panoramablick auf die Festung Kufstein.

Die Highlights im Überblick:
• Großzügige Dachterrasse mit Blick auf die Festung Kufstein
• Zwei separate Wohnungseingänge – ideal für Wohnen und Arbeiten
• Liftzugang zu beiden Ebenen

Untergeschoss:
• Drei ruhige Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Dusche & Fenster
• Separates WC
• Nische mit Waschmaschinenanschluss

Obergeschoss:
• Heller Wohn-/Essbereich mit Einbauküche
• Zugang zur Dachterrasse mit Festungsblick
• Abstellraum mit zweitem Waschmaschinenanschluss

Diese besondere Immobilie bietet urbanen Wohnkomfort auf zwei Ebenen – mit viel Platz, Privatsphäre und einem Ausblick, der begeistert. Ideal für Paare, Familien oder Menschen, die zentral wohnen und flexibel leben möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie im Herzen von Kufstein – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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