Einziehen & wohlfühlen – hochwertige Garçonniere mit Terrasse und Grünfläche
Kosten
Gesamtmiete
€ 868,00
Mietpreis/m²
€ 23,63
Betriebskosten
€ 120,00
Kaution
€ 2.600,00
Provisionshinweis
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Ausstattung
Zimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme, Fußbodenheizung
Gartenfläche
14,11 m²
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
• Sonnige Südterrasse mit kleiner Grünfläche
• Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
• Vinylböden in moderner Eichenoptik
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche
• Elektrische Raffstores an den großen Fensterflächen
• Kellerabteil inklusive
- Sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand
• Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Markengeräten
• Vinylböden in moderner Eichenoptik
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Modernes Badezimmer mit bodengleicher Glasdusche
• Elektrische Raffstores an den großen Fensterflächen
• Kellerabteil inklusive
- Sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand
Merkmale
Fläche
36,74 m²
Baujahr
2022
Wohnfläche
36,74 m²
Verfügbar ab
1.08.2026
Objektzustand
neuwertig
Energie
HWB (kWh/m²a)
29.90
HWB-Klasse
B
fGEE
0.68
fGEE-Klasse
A+
Beschreibung
Ankommen, wohlfühlen und sofort zuhause sein – genau dieses Wohngefühl vermittelt diese neuwertige Garçonniere mit sonniger Terrasse und kleiner Grünfläche.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Der Schlafbereich wird durch eine bewusst offen gestaltete Trennwand optisch vom Wohnraum abgegrenzt. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumgefühl, ohne dass wertvolle Wohnfläche verloren geht.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und schaffen sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt dieses attraktive Mietangebot perfekt.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer modernen Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und geht fließend in den hellen Wohn- und Essbereich über. Die hochwertige Einbauküche ist harmonisch integriert und bietet alles, was man im Alltag benötigt.
Der Schlafbereich wird durch eine bewusst offen gestaltete Trennwand optisch vom Wohnraum abgegrenzt. Dadurch entsteht ein angenehmes Raumgefühl, ohne dass wertvolle Wohnfläche verloren geht.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Dank der südlichen Ausrichtung genießen Sie hier viele Sonnenstunden und schaffen sich Ihren ganz persönlichen Rückzugsort im Freien.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt dieses attraktive Mietangebot perfekt.