Attraktive, klimatisierte Büro-/Praxisfläche am Stadtpark Kufstein - provisionsfrei!
Ausstattung
Räume
5
Balkon
Ja
Keller
Ja
Personenaufzug
Ja
Barrierefrei
Ja
Klimatisiert
Ja
Einbauküche
Ja
Merkmale
Fläche
131 m²
Etage
1
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1989
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
46.10
HWB-Klasse
B
fGEE
0.91
fGEE-Klasse
B
Beschreibung
Diese großzügige, vollklimatisierte Einheit im Wohn- und Geschäftshaus am Stadtpark im Herzen von Kufstein bietet im 1. Obergeschoss rund 131 m² idealen Raum für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in bester, zentrumsnaher Lage.
Ausstattungsmerkmale im Überblick
Fünf großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit flexibler Nutzung - ideal für modernes Arbeiten
Platz für bis zu 15 Arbeitsplätze bei Nutzung als Büroeinheit
Angenehmes Raumklima dank integrierter Klimaanlage
Praktische Teeküche für Pausen und Bewirtung
Großzügige Terrasse mit ca. 42 m² – perfekt für entspannte Momente im Freien
Zwei zusätzliche Balkone bieten weiteren Außenraum
Unverbaubarer Ausblick auf den Stadtpark und die Festung – ein echtes Highlight
Geräumiger Lagerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum
Personenlift im Gebäude – barrierefreier Zugang auf allen Ebenen
Öffentliche Tiefgarage in direkter Nähe – komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und
Kunden
Flächen im Überblick:
Büro-Nutzfläche (1. OG): ca. 114 m²
Gesamtnutzfläche (1. OG inkl. Nebenflächen): ca. 131 m²
Lagerfläche (UG): ca. 15 m²
Außenflächen (Terrasse und Balkone): ca. 52 m²
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in bester, zentrumsnaher Lage.
Ausstattungsmerkmale im Überblick
Fünf großzügige, lichtdurchflutete Büroräume mit flexibler Nutzung - ideal für modernes Arbeiten
Platz für bis zu 15 Arbeitsplätze bei Nutzung als Büroeinheit
Angenehmes Raumklima dank integrierter Klimaanlage
Praktische Teeküche für Pausen und Bewirtung
Großzügige Terrasse mit ca. 42 m² – perfekt für entspannte Momente im Freien
Zwei zusätzliche Balkone bieten weiteren Außenraum
Unverbaubarer Ausblick auf den Stadtpark und die Festung – ein echtes Highlight
Geräumiger Lagerraum im Untergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum
Personenlift im Gebäude – barrierefreier Zugang auf allen Ebenen
Öffentliche Tiefgarage in direkter Nähe – komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und
Kunden
Flächen im Überblick:
Büro-Nutzfläche (1. OG): ca. 114 m²
Gesamtnutzfläche (1. OG inkl. Nebenflächen): ca. 131 m²
Lagerfläche (UG): ca. 15 m²
Außenflächen (Terrasse und Balkone): ca. 52 m²
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