4-Zi. auf 102 m² Etagenwohnung Kufstein Sternfeld
Kosten
Gesamtmiete
€ 1.667,00
Mietpreis/m²
€ 16,34
Miete (Netto)
€ 1.400,00
Betriebskosten
€ 183,38
Heizkosten
€ 54,40
Provisionshinweis
Keine Provision
Ausstattung
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separates WC
Ja
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Sonnige ruhig gelegene 4-Zi. Wohnung mit großem Balkon fußläufig zum Zentrum
• 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)
• Wohnzimmer
• Küche (Geräte erneuert)
• Großer Balkon
• Bad mit Badewanne und WC
• Gäste-WC
• Großer Balkon mit Schiebetür
• 2 Abstellräume
• Kellerabteil
• Tiefgaragen-Stellplatz im Hause kann separat angemietet werden
- Kabel-/Sat-TV
• 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer)
• Wohnzimmer
• Küche (Geräte erneuert)
• Großer Balkon
• Bad mit Badewanne und WC
• Gäste-WC
• Großer Balkon mit Schiebetür
• 2 Abstellräume
• Kellerabteil
• Tiefgaragen-Stellplatz im Hause kann separat angemietet werden
- Kabel-/Sat-TV
Merkmale
Fläche
102 m²
Baujahr
1996
Letzte Sanierung/Modernisierung
Balkon und Schiebetür, Fensterdichtungen
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
130 m²
Verfügbar ab
ab 1.September 2026
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
76.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Bitte um schriftliche Anfrage per E-Mail inkl. Mieterselbstauskunft und Einkommensnachweis.
Diese gepflegte Etagenwohnung in Kufstein vereint angenehmen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem interessanten Gesamtpaket für Eigennutzer. Auf rund 102 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 130 m² Nutzfläche stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Zimmer ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und wurde 1996 errichtet. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2025 erfolgte Modernisierung, bei der unter anderem der Balkon, die Schiebetür sowie die Fensterdichtungen erneuert wurden. Die Ausstattung bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit persönlicher Gestaltung.
Stellen Sie sich ein gemütliches Familienfrühstück vor, bei dem der Tag in aller Ruhe beginnt, oder einen entspannten Abend auf dem Balkon mit einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen. Auch für private Rückzugsorte ist bestens gesorgt: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Wohnalltag, insbesondere für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf.
Die zentrale Lage in Kufstein macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie profitieren von einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlicher Anbindung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld legen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, der Mietvertrag wird befristet für drei Jahre angeboten. Gegen Aufpreis von EUR 80,- brutto Mietzins pro Monat zzgl. Betriebskosten kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angeboten werden. Die Kaution beträgt EUR 3.000,-. Zusammengefasst: Diese Immobilie überzeugt durch Lage, Raumangebot und gepflegten Gesamteindruck.
Diese gepflegte Etagenwohnung in Kufstein vereint angenehmen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage zu einem interessanten Gesamtpaket für Eigennutzer. Auf rund 102 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 130 m² Nutzfläche stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei Zimmer ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Zustand und wurde 1996 errichtet. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2025 erfolgte Modernisierung, bei der unter anderem der Balkon, die Schiebetür sowie die Fensterdichtungen erneuert wurden. Die Ausstattung bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen mit persönlicher Gestaltung.
Stellen Sie sich ein gemütliches Familienfrühstück vor, bei dem der Tag in aller Ruhe beginnt, oder einen entspannten Abend auf dem Balkon mit einem Glas Rotwein ausklingen zu lassen. Auch für private Rückzugsorte ist bestens gesorgt: Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Kinder, Gäste oder ein separates Arbeitszimmer. Ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für einen komfortablen Wohnalltag, insbesondere für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf.
Die zentrale Lage in Kufstein macht diese Wohnung besonders attraktiv. Sie profitieren von einer beliebten Wohngegend mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangeboten und öffentlicher Anbindung. Damit eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, die stadtnah wohnen und dennoch Wert auf ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld legen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar, der Mietvertrag wird befristet für drei Jahre angeboten. Gegen Aufpreis von EUR 80,- brutto Mietzins pro Monat zzgl. Betriebskosten kann auch ein Tiefgaragenstellplatz angeboten werden. Die Kaution beträgt EUR 3.000,-. Zusammengefasst: Diese Immobilie überzeugt durch Lage, Raumangebot und gepflegten Gesamteindruck.