3-Zimmer-Wohnung in Kufstein mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Kosten
Kaufpreis
€ 339.000,00
Betriebskosten
€ 339,87
Provisionshinweis
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
EUR 339.000,--
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Einbauküche
Ja
Eckdaten im Überblick:
• 3-Zimmer-Wohnung
• Zwei Schlafzimmer und separates Wohnzimmer
• Separate Küche, vor rund zwei Jahren erneuert
• Badezimmer und separates WC
• Balkon mit ca. 8 m²
• Wohnhaus mit Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
-Kellerabteil inkludiert
• 3-Zimmer-Wohnung
• Zwei Schlafzimmer und separates Wohnzimmer
• Separate Küche, vor rund zwei Jahren erneuert
• Badezimmer und separates WC
• Balkon mit ca. 8 m²
• Wohnhaus mit Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkludiert
-Kellerabteil inkludiert
Merkmale
Fläche
71,72 m²
Baujahr
1997
Wohnfläche
71,72 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
56.10
HWB-Klasse
C
fGEE
0.96
fGEE-Klasse
D
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage in Kufstein. Das Stadtzentrum sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnzimmer. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und wurde vor rund zwei Jahren erneuert. Der großzügige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sind voneinander getrennt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 8 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Kosten & Rücklagen:
• Betriebskosten inklusive Heizungskosten monatlich: EUR 339,87
- Rücklagenstand per 15.10.2026: EUR 138.570,08
Die Wohnung verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und einem separaten Wohnzimmer. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt und wurde vor rund zwei Jahren erneuert. Der großzügige Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und zusätzliche Staumöglichkeiten. Das Badezimmer und das separate WC sind voneinander getrennt. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den ca. 8 m² großen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Das Wohnhaus ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inkludiert ist.
Kosten & Rücklagen:
• Betriebskosten inklusive Heizungskosten monatlich: EUR 339,87
- Rücklagenstand per 15.10.2026: EUR 138.570,08