Sanierte Garconniere in Kufstein
Kosten
Kaufpreis
€ 180.000,00
Provisionshinweis
keine Provision für den Käufer
Weitere Kostendetails
Kaufvertragsabwicklung & Treuhandschaft Notar Dr. Kraxner: 1,8%
Barauslagenpauschale Notar Dr. Kraxner 395,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank
Ausstattung
Zimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Fernwärme
Garten
Ja
Keller
Ja
• Frisch und hochwertig sanierte Garçonnière
• Hochwertiger Echtholzparkettboden aus gebürsteter Wildeiche, natur geölt, Dielenformat ca. 14 × 190 × 1.900 mm
• Heller, großzügiger Wohnbereich mit Südausrichtung zum Innenhof
• Offene Kochnische
• Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und hochwertigen Fliesen
• Regendusche und Handbrause
• Wandhängendes WC
• Beleuchteter Rundspiegel
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Separater Abstellraum
• FI-Schutzschalter vorhanden
• Zentrale Fernwärmeversorgung, Warmwasser und Heizung in den Betriebskosten enthalten
• Kellerabteil mit ca. 4,26 m²
• Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, nicht im Kaufpreis enthalten
• 2. Obergeschoss,
* Sofort verfügbar
• Hochwertiger Echtholzparkettboden aus gebürsteter Wildeiche, natur geölt, Dielenformat ca. 14 × 190 × 1.900 mm
• Heller, großzügiger Wohnbereich mit Südausrichtung zum Innenhof
• Offene Kochnische
• Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und hochwertigen Fliesen
• Regendusche und Handbrause
• Wandhängendes WC
• Beleuchteter Rundspiegel
• Handtuchheizkörper im Badezimmer
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Separater Abstellraum
• FI-Schutzschalter vorhanden
• Zentrale Fernwärmeversorgung, Warmwasser und Heizung in den Betriebskosten enthalten
• Kellerabteil mit ca. 4,26 m²
• Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, nicht im Kaufpreis enthalten
• 2. Obergeschoss,
* Sofort verfügbar
Merkmale
Fläche
33,67 m²
Etage
2
Anzahl Geschosse
4
Baujahr
1983
Nutzfläche
33,67 m²
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
82.00
HWB-Klasse
C
fGEE
1.63
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Sanierte Garçonnière exklusive Stellplatz in Kufstein
Diese helle, hochwertig sanierte Garçonnière in Kufstein überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Südausrichtung zum Innenhof.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine offene Kochnische ergänzt. Ein separates Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, Kaufpreis ist 12.000€.
Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanbindung sind rasch erreichbar. Auch die deutsche Grenze bei Kiefersfelden befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank
Nebenkosten: keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]
Diese helle, hochwertig sanierte Garçonnière in Kufstein überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Südausrichtung zum Innenhof.
Der großzügige Wohnbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und wird durch eine offene Kochnische ergänzt. Ein separates Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Freistellplatz unmittelbar beim Hauseingang, Kaufpreis ist 12.000€.
Die Lage verbindet Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Autobahnanbindung sind rasch erreichbar. Auch die deutsche Grenze bei Kiefersfelden befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind.
Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin.
Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 395,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank
Nebenkosten: keine Provision für den Käufer, Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie!
Meilenstein Realitäten GmbH
A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34
Kostenfreie Servicenummer [Telefonnummer entfernt]