Büro- und Lagerfläche in attraktiver Lage
Kosten
Gesamtmiete
€ 5.806,93
Mietpreis/m²
€ 9,45
Miete (Netto)
€ 3.970,61
Betriebskosten
€ 868,50
Provisionshinweis
2 BMM zzgl. 20% USt.
Weitere Kostendetails
EUR 5.800,--
Ausstattung
Räume
9
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
10
• Gesamtfläche: ca. 297 m² Büro und 207 m² Lager
• Lagerfläche kann optional untervermietet werden
• Büros: 8 separat nutzbare Räume, flexibel einteilbar
• Ausstellungsraum: großzügig und repräsentativ
• EDV Raum mit Ringverkabelung (Ringtopologie)
• Videoüberwachungssystem integriert und betriebsbereit
• Parkplätze: 9 Stellplätze direkt vor dem Gebäude
• Fensterfronten: großflächig, sorgen für helle Räume und ein modernes Ambiente
• Lagerfläche kann optional untervermietet werden
• Büros: 8 separat nutzbare Räume, flexibel einteilbar
• Ausstellungsraum: großzügig und repräsentativ
• EDV Raum mit Ringverkabelung (Ringtopologie)
• Videoüberwachungssystem integriert und betriebsbereit
• Parkplätze: 9 Stellplätze direkt vor dem Gebäude
• Fensterfronten: großflächig, sorgen für helle Räume und ein modernes Ambiente
Merkmale
Fläche
504 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
1967
Nutzfläche
504 m²
Bürofläche
297 m²
Objektzustand
gut erhalten
Energie
HWB (kWh/m²a)
115.00
HWB-Klasse
D
fGEE
1.17
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Diese Gewerbeimmobilie in Kufstein verbindet Büroflächen mit funktionalen Lagerbereichen in attraktiver Lage. Im Obergeschoss stehen 297 m² zur Verfügung, aufgeteilt in ein Empfangsbüro, einen Aufenthaltsraum mit Küche, ein Großraumbüro, mehrere Einzel- und Mittelbüros sowie einen Ausstellungsraum.
Das Erdgeschoss bietet 207 m² Lagerfläche, bestehend aus einem beheizten, separaten 50 m² Lager sowie einer 157 m² großen Lagerhalle. Ein elektrisches Tor sowie eine Laderampe auf Ladehöhe sorgen für optimale Logistikabläufe.
Das Lager kann bei Nichtnutzung problemlos weitervermietet werden.
EUR 877,11,-- netto
EUR 78,50,-- Betriebskosten
EUR 1.146,73,-- Gesamtmiete inkl. USt
Außen bietet die Immobilie 9 Parkplätze sowie eine Garage. Die gut angebundene Lage und die flexible Nutzbarkeit machen das Objekt ideal für Unternehmen mit Bürobedarf und optionalem Lagerbedarf.
Das Erdgeschoss bietet 207 m² Lagerfläche, bestehend aus einem beheizten, separaten 50 m² Lager sowie einer 157 m² großen Lagerhalle. Ein elektrisches Tor sowie eine Laderampe auf Ladehöhe sorgen für optimale Logistikabläufe.
Das Lager kann bei Nichtnutzung problemlos weitervermietet werden.
EUR 877,11,-- netto
EUR 78,50,-- Betriebskosten
EUR 1.146,73,-- Gesamtmiete inkl. USt
Außen bietet die Immobilie 9 Parkplätze sowie eine Garage. Die gut angebundene Lage und die flexible Nutzbarkeit machen das Objekt ideal für Unternehmen mit Bürobedarf und optionalem Lagerbedarf.