Kapitalanlage mit Perspektive – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in guter Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 349.000,00
Betriebskosten
€ 139,92
Heizkosten
€ 126,04
Provisionshinweis
3 %
Ausstattung
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Balkon
Ja
Keller
Ja
Einbauküche
Ja
Gesamtzahl Garagen / Stellplätze
1
Merkmale
Fläche
93,97 m²
Anzahl Geschosse
3
Baujahr
1966
Letzte Sanierung/Modernisierung
2020 Fassade Saniert ( keine Dämmung !)
2015Anschluss an das Fernwärmenetz
2015Komplett neue Eindeckung des Daches + Anbau von Balkonen
1990Ca. 1990 Tausch der Fenster auf Holz Doppelverglasung + 2024 Tausch Dachfenster Doppelverglasung Holz
Wohnfläche
93,97 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Objektzustand
renoviert
Energie
HWB (kWh/m²a)
76.90
HWB-Klasse
C
fGEE
1.18
fGEE-Klasse
C
Beschreibung
Attraktives Anlageobjekt: Vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Bad Häring
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 94 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung profitieren die Räume von ganztägigem Lichteinfall und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.
Highlights der Wohnung:
• Helle, gut geschnittene Räume
• Zwei Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
• Zentrale Dorflage mit Nahversorgung, Ärzten, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite
Investition mit Perspektive:
Mit einer Bruttorendite von rund 3,37 % stellt dieses Objekt eine solide Kapitalanlage dar.
Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 94 m² überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre zentrale Lage. Dank der idealen Süd-West-Ausrichtung profitieren die Räume von ganztägigem Lichteinfall und einer besonders angenehmen Wohnatmosphäre.
Highlights der Wohnung:
• Helle, gut geschnittene Räume
• Zwei Schlafzimmer, großzügiger Wohn-Essbereich, Badezimmer, separates WC, Abstellraum
• Zentrale Dorflage mit Nahversorgung, Ärzten, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln in Gehweite
Investition mit Perspektive:
Mit einer Bruttorendite von rund 3,37 % stellt dieses Objekt eine solide Kapitalanlage dar.