Großzügiges Wohnen in exklusiver Lage
Kosten
Kaufpreis
€ 1.440.000,00
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %.
(Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)
Ausstattung
Zimmer
5
Separates WC
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Beheizung
Öl
Balkon
Ja
Einbauküche
Ja
Zentraler Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnraum mit offenem Küchenbereich sowie ein fantastisch großer Wintergarten mit großartigem Blick ins Grüne. Allein dieser Gesamtbereich umfasst eine Wohn-/Nutzfläche von über 140qm. Der attraktive Kaminofen sorgt für eine einmalige Wohlfühlatmosphäre und für entspannte Stunden am Abend. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss das Gäste-WC. Auch der Aussenbereich lässt keine Wünsche offen. Eine großzügige Terrasse und ein sehr hübsch angelegter Garten mit viel Grün runden das harmonische Bild des ca. 1.000qm großen Grundstücks ab.
Im Obergeschoss finden Sie den Schlafraum mit begehbarem Schrank und zwei weitere Räume mit freier Auswahl der Nutzung. Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignen sich hierfür. Neben einer Dusche mit WC noch ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und einem Bidet.
Das Untergeschoss verfügt neben dem Heiz- und Tankraum über drei weitere Räume für Vorräte, Technik oder Hauswirtschaft sowie einer weiteren Dusche.
In der Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang findet sich eine integrierte Küchenzeile und eine Dusche mit WC. Sie ist vollständig möbliert.
Im Obergeschoss finden Sie den Schlafraum mit begehbarem Schrank und zwei weitere Räume mit freier Auswahl der Nutzung. Büro, Kinder- oder Gästezimmer eignen sich hierfür. Neben einer Dusche mit WC noch ein modernes, großzügiges Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, zwei Handwaschbecken und einem Bidet.
Das Untergeschoss verfügt neben dem Heiz- und Tankraum über drei weitere Räume für Vorräte, Technik oder Hauswirtschaft sowie einer weiteren Dusche.
In der Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang findet sich eine integrierte Küchenzeile und eine Dusche mit WC. Sie ist vollständig möbliert.
Merkmale
Fläche
258 m²
Anzahl Geschosse
2
Baujahr
2003
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
1.034 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gut erhalten
Beschreibung
Hier finden Sie ein großzügiges und gepflegtes, im Jahr 2003 erstelltes Massiv-Einfamilienhaus in einer herrlichen und ruhigen Gegend in Bad Häring. Von hoch oben blicken Sie über satt grüne Wiesen und in Richtung des Inntals. Das errichtete Einfamilienhaus weist eine ideale Raumaufteilung auf und vermittelt eine sehr behagliche Atmosphäre. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt. Das Wohnhaus verfügt über eine Einliegerwohnung als Anbau, voll ausgestattet, mit Terrasse und mit eigenem Eingangsbereich. Ebenso über eine sehr moderne Doppelgarage, fünf Stellplätze im Freien und einer Gartenlaube mit Geräteschuppen. Die Ausstattung des Anwesens kann man als gehoben bezeichnen.
Das Haus ist hervorragend für Familien mit Kinder geeignet und kann auch teilmöbliert erworben werden.
Wenn Sie hohe Ansprüche an das Wohnen stellen, Ruhe und Lebensfreude für Sie eine wichtige Rolle spielen, dann kann mit diesem Haus Ihr Traum in Erfüllung gehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Das Haus ist hervorragend für Familien mit Kinder geeignet und kann auch teilmöbliert erworben werden.
Wenn Sie hohe Ansprüche an das Wohnen stellen, Ruhe und Lebensfreude für Sie eine wichtige Rolle spielen, dann kann mit diesem Haus Ihr Traum in Erfüllung gehen.
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